nhà ở TP HCM

Một đoạn clip ghi lại cảnh nhiều người chen lấn, thậm chí trèo lên bàn để giành phiếu mua căn hộ tại sự kiện giới thiệu dự án ở phường An Khánh, TP. HCM đang gây xôn xao mạng xã hội.

Hiện 4 dự án nhà ở tại TP. HCM đang được Tổ công tác 5013 tiến hành xem xét gỡ vướng cấp sổ hồng.

Theo lãnh đạo TP. HCM, thành phố cũng dự kiến chuẩn bị 1.000ha đất để bảo đảm quỹ phát triển 200.000 căn hộ trong giai đoạn còn lại.

Đô thị đặc biệt của Việt Nam sẽ xem xét gỡ vướng cấp sổ đỏ đối với 8 dự án nhà ở trên địa bàn.

Việc UBND TP. HCM ban hành lệnh cấm các hình thức cho thuê theo ngày, theo giờ, qua nền tảng Airbnb hay các dịch vụ lưu trú ngắn hạn đang nhận nhiều ý kiến từ dư luận. Chuyên gia cho rằng: Không nên "vì không quản được thì cấm" hoặc "thấy khó quản lý thì cấm". Bởi việc cấm căn hộ cho thuê ngắn hạn, hoặc thuê theo ứng dụng Airbnb có thể đẩy hàng ngàn lao động rơi vào tình cảnh mất việc.

Năm 2024, giá chung cư tại Hà Nội và TP. HCM tăng "chóng mặt", trở thành tâm điểm đầu tư với tỷ suất lợi nhuận dẫn đầu thị trường.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA),11 tháng năm 2024, TP. HCM chỉ có 4 dự án nhà ở đủ điều kiện mở bán với tổng số 1.611 căn nhà, mức giá lên đến 9,39 tỷ đồng/căn. Đây cũng là lần đầu tiên phân khúc nhà ở cao cấp chiếm lĩnh toàn bộ nguồn cung thị trường.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) Lê Hoàng Châu cho biết, để thực hiện thành công mục tiêu phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP. HCM đến năm 2030, giải pháp thiết thực nhất hiện nay là các Sở, ngành, quận, huyện, TP. Thủ Đức cùng chung tay phối hợp tháo gỡ vướng mắc, khó khăn để triển khai thực hiện ngay các dự án nhà ở xã hội mà các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đang có sẵn quỹ đất, nhất là quỹ đất 20% dành để phát triển nhà ở xã hội.

Đại diện SCG Heim (Nhật Bản) - ông Ryuji Saimon chia sẻ rất muốn hợp tác với Việt Nam làm nhà vừa túi tiền, nhà ở xã hội giữa bối cảnh TP. HCM có nhu cầu xây dựng 200.000 căn nhà ở xã hội, trong đó 60% người dân là lao động nhập cư, công nhân và người lao động có nhu cầu thuê dài hạn.

Theo ông Trần Hoàng Quân - Giám đốc Sở Xây dựng TP. HCM, cho biết trong 9 tháng đầu năm, thành phố đã xây dựng hơn 5,2 triệu m2 sàn nhà ở - đạt hơn 70% kế hoạch năm.

Một số khu vực tại thành phố này có mật độ dân cư cao, gấp đôi so với nhiều tỉnh thành khác, tạo ra nhu cầu lớn về việc hoàn thiện thủ tục pháp lý cho các dự án nhà ở thương mại.

Theo báo cáo của Đất Xanh Services, nguồn cung mới trong tháng qua đã có sự sụt giảm khoảng 38,5% so với tháng 4/2024.

Cùng với 21 dự án nhà ở xã hội (tương ứng 15.500 căn) đang được triển khai và 8 dự án (tương ứng gần 5.000 căn) sẽ khởi công trong năm 2024, tỉnh này kỳ vọng sẽ cung cấp cho người dân 20.500 căn nhà ở xã hội trong thời gian tới.

Trong quý I/2024, nguồn cung căn hộ sơ cấp TP. HCM giảm mạnh 35% theo quý và 28% theo năm xuống còn 4.922 căn.

Theo báo cáo, trong giai đoạn năm 2021-2025, thành phố này chỉ có 1 dự án được hoàn thành và đưa vào sử dụng trong thời gian qua.

Hiện nay trên địa bàn TP.HCM số lượng nhà ở xã hội rất hạn chế nhưng thành phố lại đang thừa khoảng 14.000 căn nhà tái định cư.

Thị trường luôn xuất hiện cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư ngay cả trong bối cảnh bất động sản gặp khó. Giới chuyên gia dự báo, sẽ có một số phân khúc ghi nhận tốc độ tăng trưởng tốt trong năm 2023.

Từ giai đoạn 2014 đến nay, TP. HCM chỉ có 5 công trình nhà lưu trú và đáp ứng được hơn 7.600 nhu cầu nhà ở của công nhân.

Trong năm 2023, Sở TN&MT TP. HCM dự định sẽ cung cấp hơn 20.000 giấy chứng nhận nhà ở cho những căn hộ đủ điều kiện.

Dự thảo chương trình phát triển nhà ở TP. HCM giai đoạn 2021 - 2030 đặt mục tiêu xây dựng 107,5 triệu m2 nhà ở trong 10 năm tới.

UBND TP. HCM vừa báo cáo với Bộ Xây dựng về việc thực hiện chính sách nhà ở và thị trường bất động sản trong năm 2022.

Không ít người tranh thủ thời điểm hiện tại tìm mua các dự án còn tầm giá 45 - 50 triệu/m2 và chấp nhận phương án dùng đòn bẩy tài chính để mua được nhà thay vì chờ tích lũy đủ vốn hay kỳ vọng giá nhà sẽ giảm.

Với nhiều ưu thế về quỹ đất, giá cả… Đồng Nai và Bình Dương đang dần bỏ xa TP HCM về nguồn cung nhà ở.

Ngày 08/7/2021, Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam (DKRA Vietnam) chính thức công bố “Báo cáo thị trường Bất động sản Nhà ở TP.HCM & Vùng phụ cận Quý 2/2021” trình bày những diễn biến đáng chú ý của thị trường trong thời gian qua, đồng thời đưa ra một số dự báo cho 6 tháng cuối năm 2021.