Cơ quan thuế khẳng định, trường hợp người dân được bồi thường về đất ở nhỏ hơn số tiền sử dụng đất phải nộp với lô đất tái định cư thì được ghi nợ tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ.
HoREA đề xuất giảm mức nộp tiền sử dụng đất khi bán lại nhà ở xã hội riêng lẻ sau 5 năm xuống còn 20% tiền sử dụng đất tính theo bảng giá đất (thay vì mức 50% theo quy định hiện hành).
Bộ Xây dựng cho rằng việc bỏ thủ tục xin cấp phép sẽ tạo thuận lợi cho người dân khi xây nhà, nhưng cần đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho các hộ dân khác.
Nếu việc bán nhà ở xã hội phát sinh sau ngày 1/8/2024, người dân đã thanh toán đủ tiền, được cấp giấy chứng nhận và đủ điều kiện theo quy định thì sẽ được miễn nộp tiền sử dụng đất
Đối với trường hợp bên mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở theo quy định mà thực hiện chuyển nhượng sau ngày 1/8/2024 thì sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất và thuế thu nhập.
Theo Luật Nhà ở 2023, từ ngày 1/8, người bán căn hộ chung cư thuộc dự án nhà ở xã hội không phải đóng 50% giá trị tiền sử dụng đất. Trong khi đó, giá nhà ở xã hội vẫn tăng đều qua các năm.
Chiều 22/1, Cục trưởng Cục Thuế TP. HCM cho biết, hai doanh nghiệp còn lại trúng đấu giá đất Thủ Thiêm vẫn chưa nộp tiền, hiện đơn vị đang phải đôn đốc.
