Novaland: Aqua City chờ đón tin vui, NVL bật tăng trần
Dự án Aqua City của Novaland (NVL) sẽ được tháo gỡ vướng mắc khi hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung TP. Biên Hòa tại phân khu C4 được phê duyệt.
Tại Hội nghị Giao ban kinh tế - xã hội tháng 7 và 7 tháng đầu năm 2024, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Hồng Lĩnh đã đánh giá cao nỗ lực của các đơn vị liên quan trong việc triển khai điều chỉnh quy hoạch chung TP. Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai) tại phân khu C4.
Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức cho biết các đơn vị đang hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP. Biên Hòa tại phân khu C4, dự kiến trình UBND tỉnh trong tháng 8/2024. Việc điều chỉnh này sẽ tháo gỡ khó khăn cho nhiều dự án bất động sản, bao gồm dự án Aqua City của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - NVL).
Dự án Aqua City đã gặp vướng mắc trong 2 năm trở lại đây. Khi Novaland nhận chuyển nhượng, dự án đã được chấp thuận chủ trương, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, giao đất và cho thuê đất.
Tuy nhiên, do quy hoạch chung TP. Biên Hòa điều chỉnh vào tháng 7/2014 và quy hoạch phân khu C4 phê duyệt vào tháng 9/2016 chưa cập nhật đầy đủ hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500, dẫn đến việc không đồng bộ giữa các cấp độ quy hoạch khiến dự án phải tạm ngưng.
 |
| Dự án Aqua City của Novaland (NVL) đang được tháo gỡ vướng mắc về pháp lý |
Cập nhật về tiến độ dự án, ông Dương Văn Bắc, Giám đốc Tài chính (CFO) cho biết Aqua City có 9 phân khu, trong đó 6 phân khu đang chờ quy hoạch mới của TP. Biên Hòa. Dự kiến vào tháng 8 sẽ có quy hoạch chi tiết 1/5.000 cho phân khu C4 và vào tháng 10 sẽ điều chỉnh quy hoạch 1/500, trước khi tiếp tục các thủ tục pháp lý khác.
Các phân khu còn lại như Aqua Riverside (81ha), Aqua Waterfront (91ha) và Aqua City (112ha) đã hoàn thiện 65% thủ tục pháp lý và đang tiếp tục thi công trở lại.
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã chấp thuận cho 21 lô nhà ở thấp tầng thuộc dự án Aqua Riverside City được phép kinh doanh, sau khi các công trình này hoàn thành và cơ bản phù hợp với thiết kế thi công theo quy định.
Aqua City là một trong những dự án trọng điểm của Novaland có quy mô 1.000ha được tích hợp nhiều tiện ích về giải trí, trung tâm thể thao, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường liên cấp quốc tế…Công ty TNHH Thành phố Aqua - công ty con của Novaland làm chủ đầu tư. Dự án này được triển khai từ quý II/2019 với tổng giá trị phát triển sản phẩm khoảng 8 tỷ USD.
 |
| Dòng tiền nhập cuộc đưa cổ phiếu Novaland (NVL) tăng kịch trần |
Trên thị trường chứng khoán, sau nhiều phiên lình xình đi ngang quanh mốc 11.x với thanh khoản nhỏ giọt, dòng tiền nhập cuộc trong phiên 16/8 đưa thị giá NVL tăng kịch trần lên mức 11.950 đồng/cp. Thanh khoản cổ phiếu chứng khiến sự bùng nổ với hơn 35 triệu đơn vị sang tay, cao gấp 3 lần so với trung bình 20 phiên.
