Novaland (NVL) cần thêm 2 năm để trả hết khoản nợ 54.600 tỷ đồng

Trong cuộc họp báo cáo tình hình tái cấu trúc diễn ra vào sáng ngày 30/7, ông Dương Văn Bắc - Giám đốc Tài chính của CTCP Tập đoàn Đầu tư No Va (Novaland - NVL) cho biết công ty dự kiến có kế hoạch trả hết các khoản nợ vay và trái phiếu từ quý I hoặc quý II/2026. Thời điểm đó, NVL nhiều khả năng đã vượt qua khó khăn, công ty sẽ ghi nhận dòng tiền mạnh mẽ và có đủ thặng dư để hoàn thành các nghĩa vụ tài chính.

Cụ thể, ông Bắc cho biết từ nay đến ít nhất quý II/2025, công ty không tập trung bán sản phẩm mới mà dồn lực cho khâu hoàn thiện pháp lý đến bàn giao và thu tiền các sản phẩm đã bán. Theo đó, phần lớn các dự án đã triển khai của Novaland dự kiến có thể ký hợp đồng mua bán từ cuối năm 2024 đến đầu năm 2025, tuy nhiên vẫn cần thời gian để dòng tiền về túi.

Ông Bắc nhận định ít nhất phải đến nửa cuối năm 2025, thị trường bất động sản sẽ có những chuyển biến tích cực để hỗ trợ hoạt động bán hàng của các chủ đầu tư. Do đó, Novaland sẽ đẩy mạnh công tác bán sản phẩm mới kể từ quý III hoặc quý IV/2025.

Lãnh đạo Novaland cho biết tổng tiền thu các dự án đã triển khai ước tính gần 132.000 tỷ đồng. Trong khi đó, tính đến cuối tháng 6/2024, tổng nợ phải trả của Novaland ghi nhận ở mức hơn 54.600 tỷ đồng.

"Khi những vấn đề pháp lý được giải quyết dứt điểm, các dự án triển khai xong, chúng tôi sẽ có thể trả sạch nợ và có thêm thặng dư," ông Bắc khẳng định.

Do đó, quá trình tái cấu trúc của Novaland phụ thuộc vào tình trạng hoàn thiện pháp lý của các dự án. Đáng chú ý là dự án Aqua City khi giải quyết xong vướng mắc, Novaland sẽ hoàn thành 90% quá trình tái cấu trúc.

>> Novaland (NVL) cập nhật tiến độ bàn giao, pháp lý các dự án trọng điểm Aqua City và NovaWorld Phan Thiết

Nguồn: VnExpress

Novaland cho biết công ty đã liên tục thực hiện nhiều giải pháp để tái cơ cấu nợ trong thời gian qua. Với nhóm trong nước, NVL đã thanh toán nợ cũ 5.700 tỷ đồng, đồng thời giải ngân mới 3.700 tỷ đồng cho việc triển khai tiếp các dự án. Do đó, tổng nợ trong nước ghi nhận mức giảm khoảng 2.000 tỷ và cơ bản hoàn thành tái cấu trúc.

Đối với các khoản nợ nước ngoài, Novaland thực hiện tái cấu trúc để giảm được 2.545 tỷ đồng và gia hạn thêm 15.390 tỷ đồng. Thời gian tới, công ty sẽ tiếp tục đàm phán thêm hơn 5.800 tỷ nợ nước ngoài.

Ở mảng trái phiếu phát hành riêng lẻ cho nhà đầu tư cá nhân, công ty giảm và có phương xử lý 3.585 tỷ đồng. Trong đó, cổ đông nội bộ như Novagroup và Chủ tịch Bùi Thành Nhơn đã liên tục bán ra cổ phiếu để hỗ trợ trả cho trái chủ.

"Hiện tại Novaland vẫn còn nhiều khó khăn từ thị trường và thách thức về thanh khoản, tiến độ hoàn thiện pháp lý. Để có thể sớm phục hồi hoạt động kinh doanh, cần sự chỉ đạo tháo gỡ triệt để của Chính phủ cũng như tiếp tục hỗ trợ từ các đối tác tài chính, khách hàng trong thời gian tới," đại diện Novaland cho biết.

>> Novaland (NVL) ước lãi 945 tỷ đồng trong quý II