Novaland (NVL) chi hơn nghìn tỷ đồng thâu tóm 2 công ty bất động sản từ tay chủ Thái
Doanh nghiệp 'nhà' Novaland (NVL) sẽ nhận chuyển nhượng cổ phần của 2 công ty phát triển khu công nghiệp tại Long Thành, Đồng Nai.
Trong thông báo mới đây của CTCP Đại chúng Amata VN (Amata VN), HĐQT đã thông qua việc cho CTCP Đô thị Amata Long Thành (ACLT) chuyển nhượng toàn bộ 51% cổ phần còn lại tại Công ty TNHH Đô thị Dịch vụ Amata Long Thành 1 (ASCLT1) và Công ty TNHH Đô thị Dịch vụ Amata Long Thành 2 (ASCLT2). Đây là 2 công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực phát triển bất động sản công nghiệp - đô thị và dịch vụ kèm theo.
Bên nhận chuyển nhượng là Công ty TNHH Nova Rivergate và CTCP Đầu tư và Thương mại Nhà Rồng. Giá bán lần lượt là 21,56 triệu USD và 24,58 triệu USD, đưa tổng giá trị thương vụ này lên 46 triệu USD, tương đương hơn 1.100 tỷ đồng. Trước đó, Amata VN đã bán 49% cổ phần tại hai công ty trên. Nếu giao dịch hoàn tất, ASCLT1 và ASCLT2 sẽ không còn là công ty con của Amata VN từ năm 2026.
Theo Amata VN, việc rút vốn này nằm trong chiến lược hợp tác với các doanh nghiệp có chuyên môn trong lĩnh vực bất động sản nhà ở và thương mại tại Việt Nam. Đây được xem là cơ hội quan trọng để mở rộng kinh doanh, phù hợp với kế hoạch tăng cường thanh khoản và chiến lược dài hạn của Tập đoàn.
Được biết, Công ty TNHH Nova Rivergate là công ty con của Tập đoàn Novaland (HoSE: NVL) với tỷ lệ sở hữu 99,77% và vốn điều lệ 778 tỷ đồng. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án phức hợp căn hộ - officetel - văn phòng Rivergate Residence tại quận 4, TP. HCM, với diện tích 7.069m2 và bắt đầu bàn giao từ quý III/2017.
Trong khi đó, CTCP Đầu tư và Thương mại Nhà Rồng là công ty con của Novaland với tỷ lệ sở hữu 99,99%. Doanh nghiệp này đã triển khai dự án Saigon Royal Residence với diện tích 6.669m2 tại 34 - 35 Bến Vân Đồn, TP. HCM, bàn giao từ quý IV/2018.
 |
| Amata VN chuyển nhượng 2 công ty bất động sản khu công nghiệp cho công ty con của Novaland (NVL) |
CTCP Đại chúng Amata VN là công ty thành viên của Tập đoàn Thái Lan Amata Corporation PCL. Trong 6 tháng đầu năm 2025, thị trường Việt Nam đã mang về gần 2 tỷ Baht (khoảng 54,8 triệu USD), giảm 18% so với cùng kỳ. Lợi nhuận ròng cũng giảm 6%, còn gần 93,4 triệu Baht (khoảng 2,5 triệu USD). Công ty cho biết nguyên nhân sụt giảm chủ yếu là do doanh thu từ dịch vụ tiện ích suy yếu và khoản lỗ từ chênh lệch tỷ giá hối đoái.
Về tình hình tài chính, tính đến cuối tháng 6/2025, tổng tài sản của Amata VN đạt gần 13,6 tỷ Baht (khoảng 9.520 tỷ đồng), giảm 8% so với đầu năm. Tổng nợ phải trả cũng giảm 10%, còn gần 7,7 tỷ Baht (khoảng 5.390 tỷ đồng).
