Nước đi thần tốc của tỷ phú Phạm Nhật Vượng: Đem hàng tỷ USD đổ vào thành phố ‘nhen nhóm’ sốt đất

Ngày 12/4, HĐQT Tập đoàn Vingroup (VIC) ban hành nghị quyết thông qua việc tham gia góp vốn thành lập công ty con tên là CTCP Phát triển NVY Việt Nam.

Công ty này có vốn điều lệ 11.684 tỷ đồng, trong đó tỷ lệ góp vốn của Vingroup là 99,914% vốn điều lệ (góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất).

NVY Việt Nam có ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản. Địa chỉ tại số 1 đường Hà Nội, Phường Thượng Lý, Quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng

Tại Hải Phòng, Vingroup đang có nhiều dự án khác nhau, nổi bật là dự án 'đảo tỷ phú' Vinhomes Royal Island vừa được công bố cách đây ít tuần.

Những hình ảnh đầu tiên của phân khu Miyabi lộ diện - ảnh phối cảnh

Thị trường bất động sản Hải Phòng đang có sự thay đổi đáng kể với lượng giao dịch tốt. Các dòng tiền đổ về hai thị trường trong vòng 3 tháng đổ lại đây theo người trong ngành đánh giá là đã gây áp lực lên thị trường, nguồn cung không đủ đáp ứng nhu cầu người mua. Trước bối cảnh, cầu cao cung cạn, thị trường nhà đất tại thành phố lớn thứ ba của nước ta xuất hiện những cơn sốt nhỏ, giá thay đổi theo ngày.

Tại báo cáo mới nhất về Vinhomes (VHM), Chứng khoán Vietcombank (VCBS) cho biết năm 2024, Vinhomes bắt đầu mở bán các dự án đại đô thị mới. Trong đó, dự án Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) được ra mắt vào tháng 3/2024 và thu được nhiều sự quan tâm của thị trường.

"Chúng tôi dự báo dự án Vinhomes Royal Island có thể đem về trên 100.000 tỷ đồng dòng tiền bán hàng trong 3 – 4 năm tới với hiệu quả lợi nhuận tương đối cao nhờ:

Định hình phân khúc sản phẩm cao cấp – hạng sang với giá bán khá cao so với khu vực (khoảng 90 triệu đồng/m2 đối với biệt thự và trên 130 triệu đồng/m2 đối với liền kề, shophouse).

Thị trường bất động sản khu vực đảo Vũ Yên hưởng lợi đáng kể từ việc: Huyện Thủy Nguyên dự kiến lên thành phố trong năm 2025, Nhiều dự án cầu kết nối đảo Vũ Yên với nội thành TP.Hải Phòng có kế hoạch triển khai trong vài năm tới", VCBS chỉ ra.

Dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên là bước tiến mới của Tập đoàn Vingroup (VIC) tại thị trường Hải Phòng.

Theo kế hoạch, giai đoạn quý I/2024 - quý IV/2025 sẽ xây dựng và hoàn thiện các công trình nhà ở, công trình công cộng và hoàn thiện hạ tầng. Giai đoạn quý I/2026 - quý IV/2027 thi công lắp đặt hệ thống thiết bị phụ trợ. Từ quý IV/2027 hoàn thiện dự án và đưa vào sử dụng.

Hồi cuối tháng 7, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành quyết định số 849/QĐ-TTg về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên (quận Hải An và huyện Thủy Nguyên, TP Hải Phòng).

Theo quyết định, Dự án khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên sẽ được điều chỉnh tăng tổng mức đầu tư từ gần 18.800 tỷ đồng lên thành 55.870 tỷ đồng (xấp xỉ 2,4 tỷ USD). Diện tích đất sử dụng của dự án cũng được điều chỉnh thành 869,53ha, bao gồm khu bến đảo Vũ Yên có diện tích 864,87ha (quy hoạch khu B); Khu điều chỉnh mở rộng thuộc phường Máy chai, quận Ngô Quyền (quy hoạch khu A) có diện tích 4,66ha.

Toàn bộ dự án cung cấp 7.095 biệt thự, 3.553 lô nhà ở liền kề. Dự án cũng bổ sung hạng mục khu nhà ở xã hội có diện tích 50,25ha, chủ đầu tư sẽ đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng, sau đó bàn giao đất cho TP.Hải Phòng xây dựng nhà ở xã hội.

Hồi đâu năm nay (sáng 6/1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An thuộc Khu Kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, Vinhomes (VHM) cũng khởi công dự án nhà ở xã hội lớn nhất Hải Phòng.

Phối cảnh tổng thể dự án Nhà ở xã hội Tràng Cát – Hải Phòng

Dự án Nhà ở xã hội Tràng Cát – Hải Phòng (giai đoạn 1) mang thương hiệu Happy Home Tràng Cát có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 5.800 tỷ đồng, được triển khai theo chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 tầm nhìn năm 2030 do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

>> Giới siêu giàu Việt Nam gần nghìn người, tỷ phú Phạm Nhật Vượng tiến công vào phân khúc bất động sản tiềm năng