Pacific Land được giao thêm gần 190ha đất làm Khu công nghệ cao sinh học tại Hà Nội

UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định cho CTCP Pacific Land Việt Nam thuê 1.866.384m2 đất (khoảng 186,64ha)đã hoàn thành giải phóng mặt bằng tại phường Thượng Cát để thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội (đợt 3).

Vị trí, ranh giới và diện tích khu đất được xác định theo Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/2.000 đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận phù hợp với Quyết định số 2788/QĐ-UBND ngày 4/6/2025 của UBND TP. Hà Nội. Phạm vi khu đất cũng được thể hiện tại sơ đồ diện tích đã hoàn thành giải phóng mặt bằng kèm theo Văn bản số 4337/UBND-KTHTĐT ngày 10/8/2026 của UBND phường Thượng Cát.

Thời hạn sử dụng đất được tính từ ngày Chủ tịch UBND TP. Hà Nội ký quyết định cho thuê đất đến ngày 15/8/2095. Hình thức thuê đất là Nhà nước cho thuê và thu tiền thuê đất một lần cho toàn bộ thời gian thuê.

Theo quyết định, CTCP Pacific Land Việt Nam có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Thuế TP. Hà Nội, Sở Tài chính, Ban Quản lý các Khu Công nghệ cao và Khu Công nghiệp TP. Hà Nội cùng UBND phường Thượng Cát để được hướng dẫn thực hiện các thủ tục liên quan theo quy định.

Doanh nghiệp phải sử dụng đất đúng phạm vi mốc giới, đúng mục đích được giao; triển khai dự án theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư và xây dựng; định vị công trình phù hợp với quy hoạch được phê duyệt và giấy phép xây dựng. Đồng thời, chủ đầu tư phải tuân thủ đầy đủ các quy định về quản lý đầu tư, xây dựng và bảo vệ môi trường.

Đáng chú ý, trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, hoặc trường hợp tiến độ đưa đất vào sử dụng chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, CTCP Pacific Land Việt Nam phải đưa đất vào sử dụng.

Nếu không thực hiện đúng yêu cầu, doanh nghiệp được gia hạn sử dụng đất 24 tháng nhưng phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ. Hết thời hạn gia hạn mà vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng quy định, UBND TP. Hà Nội sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp bất khả kháng.

Được biết, dự án Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 5/2007. Một năm sau, dự án được UBND TP. Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu.

Tuy nhiên, phải đến tháng 8/2025, dự án mới chính thức được khởi công. Tổng mức đầu tư được công bố khoảng 7.400 tỷ đồng, với quy mô hơn 199ha.

Theo định hướng, dự án sẽ phát triển thành khu công nghệ cao sinh học tập trung vào nghiên cứu, sản xuất và thương mại hóa các sản phẩm công nghệ sinh học. Các lĩnh vực trọng tâm gồm y sinh học, dược phẩm, nông nghiệp công nghệ cao, công nghệ vi sinh, xử lý môi trường và sản xuất thiết bị sinh học.