Dự án bến du thuyền liên quan tới Quốc Cường Gia Lai tại TP đáng sống nhất Việt Nam đủ điều kiện mở bán

Theo Báo Tuổi Trẻ, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa thông báo về điều kiện đưa vào kinh doanh đối với nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng.

Dự án do CTCP Bến du thuyền Đà Nẵng - công ty con của CTCP Quốc Cường Gia Lai (mã QCG) làm chủ đầu tư, có tổng diện tích sử dụng đất hơn 119.000m2. Trong đó, khoảng 109.000m2 là đất liền, còn lại 10.000m2 là diện tích mặt nước và cầu tàu.

Dự án bao gồm 34 căn nhà ở với diện tích sàn từng căn dao động từ 147,1-446,4m2.

Theo báo cáo từ chủ đầu tư, hiện có 3 trong số 34 căn đang được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh 10.

Sở Xây dựng Đà Nẵng xác nhận toàn bộ 34 căn nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án này đã đáp ứng đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh, theo quy định tại Điều 24, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

>> Sau 2 năm vận hành, cây cầu gần 1.000 tỷ nối Tây Ninh với tỉnh giàu nhất Việt Nam chính thức được đặt tên

Cơ quan này yêu cầu chủ đầu tư khi ký hợp đồng mua bán phải tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật, trong đó có các điều kiện về giải chấp tài sản đang thế chấp nếu muốn bán. Đồng thời, việc thanh toán trong hợp đồng cũng phải đảm bảo theo giới hạn .

Cụ thể, lần thanh toán đầu tiên không được vượt quá 30% giá trị hợp đồng (bao gồm tiền đặt cọc). Các lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng, nhưng tổng cộng không quá 70% trước khi bàn giao nhà.

Trường hợp chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì tổng số tiền thu không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng. Riêng tiền đặt cọc khi nhà ở đã đủ điều kiện kinh doanh không được vượt quá 5% giá bán.

Được biết, dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng tọa lạc dưới chân cầu Thuận Phước, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà. Sau thời gian dài ngừng thi công, dự án đã được khởi động trở lại từ đầu tháng 3/2025.