Sacombank (STB) đại hạ giá bất động sản thế chấp của vợ chồng ông Phạm Công Danh

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank - mã chứng khoán STB) đang tích cực bán đấu giá loạt tài sản thế chấp trị giá hàng nghìn tỷ để thu hồi công nợ. Đáng chú ý, đợt thanh lý, bán đấu giá này, giá khởi điểm đã giảm rất sâu so với lần rao bán vài tháng trước đó.

Điển hình, khoản nợ hơn 5.000 tỷ đồng phát sinh dưới thời doanh nhân Đặng Văn Thành đã giảm 30% so với lần rao bán trước, chỉ còn 1.500 tỷ đồng. Đây là khoản nợ phát sinh với bộ 3 doanh nghiệp là Công ty TNHH Cơ khí đúc Ki Hu, CTCP Thực phẩm Song Long, và CTCP H.N.H.

Bên cạnh đó, dù giá vàng đang liên tục xác lập đỉnh mới, Sacombank cũng phải ngậm ngùi đại hạ giá khoản nợ xấu liên quan 1 công ty thủy sản. Đây là khoản nợ phát sinh tại Ngân hàng Phương Nam dưới thời ông Trầm Bê có tổng nghĩa vụ nợ hơn 1.700 tỷ đồng. Giá khởi điểm lần này cũng giảm khoảng 30% so với lần rao bán trước đó, còn 685 tỷ đồng...

Tài sản đảm bảo của vợ chồng ông Phạm Công Danh tại Sacombank cũng liên tục được đưa ra đấu giá trong nhiều năm liền nhưng vẫn chưa có khách mua. Đây là tài sản Sacombank thu giữ từ tháng 12/2017 liên quan đến khoản vay của Công ty TNHH Quốc Tế Thiên Thanh (bên vay), Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh (bên vay), ông Phạm Công Danh và bà Quách Kim Chi (bên thế chấp).

Tài sản đấu giá là bất động sản tại thửa đất số 21, tờ bản đồ số 1, địa chỉ số 2 Tây Thạnh, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh. Lô đất có diện tích 11.221,7m², là đất sử dụng riêng, để sản xuất kinh doanh, thời hạn sử dụng lâu dài.

Tài sản gắn liền với đất gồm công trình có 3 tầng và sân thượng, diện tích xây dựng 5.644,4m², diện tích sử dụng 6.413,7m², kết cấu tường gạch, sàn bê tông cốt thép, mái bê tông cốt thép và tole.

Giá khởi điểm của tài sản này là 459 tỷ đồng, giảm gần 10% so với lần rao bán trước đó.

Hiện trạng bất động sản số 02 Tây Thạnh do Sacombank đăng tải

>> Sacombank (STB) 'đại hạ giá' khoản nợ của DNTN Sơn Thịnh, là nợ xấu dưới thời ông Trầm Bê

Bên cạnh việc tích cực thu hồi công nợ, ông Dương Công Minh cùng với Sacombank đang gấp rút giải quyết những tồn đọng khi thời điểm cuối của tái cấu trúc đang đến gần. Vấn đề lớn nhất phải giải quyết là 32,5% vốn cổ phần liên quan ông Trầm Bê.

Về tình hình tài chính, tính đến hết quý II/2024, nợ xấu của Sacombank đã tăng mạnh 14,2% so với đầu kỳ, lên trên 12.500 tỷ đồng. Đặc biệt, nợ xấu nhóm 5 - nhóm có khả năng mất vốn - đã vượt 8.400 tỷ đồng.

>> Sacombank (STB) rao bán lô đất 10ha của công ty Quảng An I tại Bắc Ninh, khởi điểm 521 tỷ