Chỉ còn chưa đầy 20 ngày, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ bước vào giai đoạn thử nghiệm sàn giao dịch chính thức - động thái được kỳ vọng tạo cú hích minh bạch và siết lại kỷ cương thị trường.
Bộ Xây dựng đang nghiên cứu mô hình giao dịch chứng khoán nhằm chuyển đổi số, liên thông các thủ tục đất đai, giúp ngăn chặn hành vi thao túng giá, đầu cơ bất động sản. Bộ Công an sẽ phối hợp trong việc cung cấp dữ liệu để vận hành.
Bộ Xây dựng sẽ phối hợp với Bộ Công an cập nhật, hoàn thiện, vận hành hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản kết nối với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, công chứng… cập nhật về pháp lý dự án, các giao dịch bất động sản.
Tỉnh thành này thuộc vùng Duyên hải Nam Trung Bộ, sở hữu nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng, cùng với những nét văn hóa đặc sắc nên được mệnh danh là “thiên đường” du lịch mới của Việt Nam.
Tiếp thu ý kiến đại biểu, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội sửa Luật Kinh doanh bất động sản theo hướng bỏ quy định các giao dịch kinh doanh bất động sản phải thông qua sàn.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến các bộ, ngành về việc tích hợp sàn giao dịch quyền sử dụng đất với sàn giao dịch bất động sản thành trung tâm dịch vụ công trực thuộc UBND cấp tỉnh, thành phố.
Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành triển khai hàng loạt giải pháp cụ thể để mang lại lợi ích thiết thực cho người dân, doanh nghiệp liên quan tới giao dịch bất động sản.
Chủ một chung cư mini, 12 phòng tại Cầu Giấy (Hà Nội) đã xây xong phần thô quyết định “cắt lỗ” 500 triệu đồng, nhiều căn chung cư được rao bán gấp với giá giảm sâu nhưng gần như không có giao dịch.
Chiều 21/8, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành về đề xuất xây dựng các sàn giao dịch về việc làm, bất động sản và quyền sử dụng đất.
Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp Bộ Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan liên quan, nghiên cứu thành lập sàn giao dịch bất động sản.
Tại bản dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) mới nhất gửi lấy ý kiến các chuyên gia, cơ quan chủ trì soạn thảo đã đề xuất bỏ quy định giao dịch bất động sản bắt buộc phải qua sàn.
Các sàn giao dịch chỉ được giới thiệu cho khách khi bất động sản đủ điều kiện, chịu trách nhiệm về thông tin đã cung cấp cho khách hàng và các dịch vụ phải được thực hiện bằng hợp đồng.
Một trong những bất cập của thị trường bất động sản thời gian qua là tình trạng "sốt giá" gây ảnh hưởng xấu đến đời sống xã hội, trong đó, có "thủ phạm" là lực lượng môi giới thiếu chất lượng.
Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, thời gian gần đây, đã có 6 sàn giao dịch bất động sản chấm dứt hoạt động trong đó bao gồm 5 sàn chấm dứt hoạt động trong tháng 12/2022 và 1 sàn chấm dứt hoạt động trong tháng 9/2019.
Trong khi thị trường bất động sản trong nước trầm lắng, chủ đầu tư ì ạch tìm khách hàng, thì sản phẩm bất động sản nước ngoài lại thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư thứ cấp trong nước.
Sau một thời gian dài trầm lắng vì dịch bệnh, cuối năm 2021 và 3 tháng đầu năm 2022, thị trường bất động sản đã dần phục hồi, lượng khách tìm kiếm và giao dịch tăng dần cùng với khoảng 800 sàn giao dịch hoạt động trở lại.
Để bịt lỗ hổng thất thu thuế chuyển nhượng bất động sản, có ý kiến cho rằng nên xây dựng một sàn giao dịch bất động sản giống như sàn giao dịch chứng khoán.
Bộ Xây dựng vừa chỉ ra 7 vấn đề nóng của thị trường bất động sản, trong đó có tình trạng các sàn giao dịch cấu kết với nhau “ôm hàng” để "tạo sóng”, thổi giá, gây sốt ảo trên thị trường để ăn chênh lệch.
Bộ Xây dựng cho biết, trong tháng 3/2022, giá giao dịch bất động sản để bán bình quân toàn thị trường đều ở trong xu hướng tăng. Một số loại hình bất động sản tại một số địa phương tăng giá khá cao so với tháng trước.
.jpg "Giá nhà ở vẫn tiếp tục tăng cao")
