Santosa được giao hơn 8.000m2 đất để làm khu đô thị sinh thái tại TP giàu nhất Việt Nam

UBND TP. HCM vừa ban hành quyết định về việc giao đất cho CTCP Đầu tư và Phát triển Santosa để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Đại An tại xã Long Điền.

Theo quyết định, UBND Thành phố giao 8.077,1m2 đất cho CTCP Đầu tư và Phát triển Santosa (địa chỉ trụ sở chính: số 258/5, tổ 8, khu 7, phường Bà Rịa, TP. HCM) để kết hợp với 400m2 đất ở (đất ở hiện hữu trong dự án) và 450.552,8m2 đất đã được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo Quyết định số 1125/QĐ-UBND ngày 25/4/2025 (tổng diện tích thực hiện dự án là 45,9ha).

Tổng diện tích được giao gồm đất ở 3.291,8m2; đất công trình giao thông 2.003m2; đất khu vui chơi giải trí công cộng 796,4m2; đất mặt nước chuyên dùng 1.924,6m2; đất xây dựng cơ sở văn hóa 14,3m2; đất công trình xử lý chất thải 47m2.

CTCP Đầu tư và Phát triển Santosa có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất khi được giao đất và nghĩa vụ tài chính bổ sung khi điều chỉnh quy hoạch của dự án, cùng các khoản thuế khác (nếu có).

Đồng thời, chủ động phối hợp với các sở, ngành liên quan trong việc xác định và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, đầu tư, xây dựng và quy hoạch.

Trường hợp CTCP Đầu tư và Phát triển Santosa không thực hiện dự án đúng tiến độ, sử dụng đất không đúng mục đích hoặc vi phạm pháp luật về đất đai thì sẽ bị xử lý theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các quy định pháp luật có liên quan.

Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm xác định mốc giới, tổ chức giao đất trên thực địa cho CTCP Đầu tư và Phát triển Santosa; chủ trì xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất phải nộp đối với khu đất thực hiện dự án và nghĩa vụ tài chính bổ sung khi điều chỉnh quy hoạch theo quy định; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho doanh nghiệp sau khi hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính.

Sở Xây dựng có trách nhiệm theo dõi, kiểm tra tiến độ thực hiện dự án và việc xây dựng các hạng mục công trình theo quy hoạch được duyệt; thực hiện chức năng quản lý nhà ở theo quy định của pháp luật; đồng thời phối hợp với UBND xã Long Điền giám sát chặt chẽ việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật, bảo đảm chủ đầu tư thực hiện đúng cam kết về nhà ở sinh thái, không để xảy ra tình trạng phân lô, bán nền trái quy định.

UBND xã Long Điền có trách nhiệm thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng và quy hoạch; kịp thời xử lý các vi phạm (nếu có) theo quy định của pháp luật; phối hợp với Sở Xây dựng hướng dẫn, quản lý việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy định.

“

Năm 2025, Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Đồng Nai và Bắc Ninh tiếp tục giữ vai trò trụ cột của nền kinh tế, đóng góp lớn nhất vào tăng trưởng GDP cả nước. Đây là 5 địa phương có quy mô kinh tế lớn nhất cả nước; đóng góp đến 55,4% vào tăng trưởng cả nước.

Cụ thể, TP. HCM vẫn đứng đầu với GRDP đạt 2.972.939 tỷ đồng, tiếp theo là Hà Nội với 1.587.379 tỷ đồng. TP. Hải Phòng xếp thứ 3 với 734.420 tỷ đồng, Đồng Nai đứng thứ 4 với 677.932 tỷ đồng và Bắc Ninh xếp thứ 5 với GRDP đạt 522.618 tỷ đồng.