Sau tuyên bố dừng mở rộng quỹ đất, Vinhomes dồn dập lên kế hoạch huy động 21.000 tỷ đồng
Vinhomes sẽ sử dụng nguồn tiền huy động được để cơ cấu lại nợ và thực hiện các dự án đầu tư.
Hội đồng quản trị CTCP Vinhomes (VHM) vừa thông qua nghị quyết về việc chào bán trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ với tổng giá trị tối đa 15.000 tỷ đồng.
Theo kế hoạch, đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản bảo đảm và áp dụng cơ chế lãi suất kết hợp giữa lãi suất cố định và lãi suất thả nổi. Trái phiếu có mệnh giá dự kiến 100 triệu đồng/trái phiếu, kỳ hạn tối đa 24 tháng kể từ ngày phát hành.
Nguồn vốn huy động từ đợt phát hành sẽ được Vinhomes sử dụng để thực hiện các dự án đầu tư của doanh nghiệp. Tài sản bảo đảm là các tài sản thuộc sở hữu hợp pháp của Vinhomes hoặc bên thứ ba.
Đáng chú ý, chỉ trước đó vài ngày, doanh nghiệp cũng đã thông qua phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ với tổng giá trị tối đa 6.000 tỷ đồng, tuy nhiên mục đích là nhằm cơ cấu lại các khoản nợ hiện hữu.
Lô trái phiếu này cũng thuộc loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản bảo đảm. Trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng, áp dụng cơ chế lãi suất kết hợp giữa lãi suất cố định và thả nổi, với kỳ hạn tối đa 38 tháng kể từ ngày phát hành của từng đợt chào bán.
Như vậy, chỉ trong thời gian ngắn, Vinhomes đã lên kế hoạch huy động tối đa 21.000 tỷ đồng thông qua hai đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ.
Từ đầu năm đến nay, Vinhomes đã phát hành thành công 6 lô trái phiếu với tổng giá trị 15.000 tỷ đồng. Các lô trái phiếu này có kỳ hạn từ 30-36 tháng và lãi suất phát hành 12,5%/năm.
Động thái tăng tốc huy động vốn diễn ra trong bối cảnh Vinhomes đang có những bước chuyển đáng chú ý trong chiến lược phát triển.
Vừa qua, Chủ tịch HĐQT Vinhomes Phạm Thiếu Hoa cho biết doanh nghiệp sẽ dừng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất tại Việt Nam theo định hướng của tỷ phú Phạm Nhật Vượng.
Theo ông Hoa, sau nhiều năm chuẩn bị pháp lý và tích lũy nguồn lực, Vinhomes hiện sở hữu quỹ đất đủ lớn để đáp ứng nhu cầu phát triển trong vòng 5 - 7 năm tới.
Trong thư gửi cổ đông hồi tháng 4/2026, Chủ tịch Vinhomes cho biết tính đến cuối năm 2025, doanh nghiệp đang sở hữu quỹ đất khoảng 29.500ha - lớn nhất thị trường bất động sản Việt Nam. Bên cạnh đó, công ty còn có gần 20 dự án đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục và chuẩn bị phê duyệt chủ trương đầu tư với tổng diện tích hơn 20.000ha.
Ở một diễn biến khác, liên danh Vinhomes - VinSpeed mới đây đã được lựa chọn làm tổng thầu EPC cho 5 tuyến đường sắt đô thị tại Hà Nội. Các dự án có tổng chiều dài khoảng 303,5 km, với tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 1,3 triệu tỷ đồng.
