SCB bị bác quyền quản lý một siêu dự án tại TP. HCM, Trương Mỹ Lan chấp nhận bán rẻ giá 40.000 tỷ đồng

Theo Báo Đầu tư, trong phiên xét xử phúc thẩm vụ án Vạn Thịnh Phát giai đoạn 1 diễn ra vào ngày 15/11, Viện Kiểm sát cho biết tòa cấp sơ thẩm đã giải quyết 4/6 yêu cầu trong đơn kháng cáo của Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB). Tuy nhiên, 2 yêu cầu còn lại bao gồm tính lãi phát sinh sau khi khởi tố vụ án và khoản lãi bổ sung đối với một số khoản vay, không có cơ sở để xem xét. Do đó, Viện Kiểm sát cho rằng, không thể tính lãi phát sinh sau ngày 17/10/2022 (ngày khởi tố vụ án) và bác bỏ kháng cáo về việc tính lãi bổ sung đối với các khoản vay đã tất toán trước ngày 1/4/2024.

Về 1.166 mã tài sản, SCB yêu cầu giao tài sản này cho ngân hàng mà không xem xét đến điều kiện pháp lý của tài sản bảo đảm. Viện Kiểm sát cho rằng nhiều tài sản chưa có đủ cơ sở pháp lý, chưa xác định được chủ sở hữu, do đó không thể thu hồi để khắc phục hậu quả. Vì vậy, Viện Kiểm sát đề nghị C03 tiếp tục xác minh, làm rõ vấn đề này.

Đối với dự án 6A, nhóm Vạn Thịnh Phát đã hoàn thành nghĩa vụ pháp lý đối với SCB. Do đó, Viện Kiểm sát nhận định việc SCB yêu cầu giao quản lý dự án này là không phù hợp.

Trong các phiên xét hỏi trước đó, bà Trương Mỹ Lan đã nhiều lần đề nghị SCB trả lại cho bị cáo dự án 6A tại huyện Bình Chánh có diện tích hơn 26ha. Ngày 12/11 vừa qua, bà Trương Mỹ Lan cũng khẳng định Vạn Thịnh Phát đã nộp tiền sử dụng đất cho khu đất 6A Trung Sơn từ hơn chục năm trước. Đến nay, dự án đã thực hiện gần xong việc bồi thường. Trước khi bà bị bắt đã có nhiều doanh nghiệp đặt vấn đề muốn nhận chuyển nhượng với giá khoảng 60.000 tỷ đồng. Do Vạn Thịnh Phát chỉ muốn hợp tác, không chuyển nhượng nên giữ lại, giờ "nếu bán rẻ cũng được 40.000 tỷ đồng".

Hình ảnh bị cáo Trương Mỹ Lan tại phiên xét xử (Ảnh: Nguyệt Nhi)

Về mặt pháp lý, vào tháng 6/2004, UBND TP. HCM đã ban hành quyết định thu hồi và tạm giao 471.768m² đất cho CTCP Đầu tư Kinh doanh Nhà Thành phố để thực hiện bồi thường và giải phóng mặt bằng, phục vụ xây dựng khu nhà ở và công trình công cộng tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh. Đến tháng 2/2007, UBND thành phố điều chỉnh quyết định, thu hồi một phần diện tích (256.347m²) và giao cho Công ty TNHH Vạn Thịnh Phát để tổ chức bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tháng 9/2008, UBND TP.HCM chính thức giao phần diện tích này cho CTCP Đầu tư Vạn Thịnh Phát để thực hiện phát triển khu dân cư.

Khu đất 6A đã được đưa vào kế hoạch sử dụng đất của huyện Bình Chánh từ năm 2018. Theo báo cáo, Tập đoàn Vạn Thịnh Phát dự kiến phát triển khu dân cư Sterling Residence (khu 6A) với tổng mức đầu tư khoảng 13.400 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau gần 20 năm từ khi được giao đất, dự án này vẫn chưa có tiến triển đáng kể.

>> Vụ Vạn Thịnh Phát: Trương Mỹ Lan đề nghị hoán đổi dự án 6A Bình Chánh với tòa nhà Times Square đang bị kê biên