SCIC muốn thoái sạch vốn tại doanh nghiệp sở hữu 'đất vàng' Đồng Khởi

Tổng Công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC) thông báo bán đấu giá công khai toàn bộ cổ phần sở hữu tại Tổng Công ty Thủy sản Việt Nam (Seaprodex, UPCoM: SEA) với mức giá khởi điểm hơn 8.509 tỷ đồng.

Theo phương án được duyệt, tổng số lượng cổ phần chào bán là 79,2 cổ phần phổ thông, tương đương 63,38% vốn điều lệ của doanh nghiệp. Với quy mô vốn điều lệ hiện tại của Seaprodex là 1.250 tỷ đồng, toàn bộ khối lượng cổ phần này có tổng giá trị tính theo mệnh giá (10.000 đồng/cổ phần) đạt gần 792,3 tỷ đồng.

Phương thức giao dịch được áp dụng là bán đấu giá công khai trọn lô duy nhất, 1 lô gồm toàn bộ 79,2 cổ phần. Mức giá khởi điểm được SCIC ấn định cho lô cổ phần là 8.509 triệu đồng, bước giá 1 triệu đồng/lô. Để đủ điều kiện tham dự phiên đấu giá, nhà đầu tư phải thực hiện nộp khoản tiền đặt cọc bằng 10% giá trị lô cổ phần tính theo giá khởi điểm, tương đương 850,9 tỷ đồng.

Quy định về đối tượng tham gia là các nhà đầu tư trong nước đáp ứng đầy đủ tiêu chí quy chế, trong khi tổng số cổ phần nhà đầu tư nước ngoài được phép mua là 0 cổ phần.

Thời gian đăng ký tham gia và nộp tiền đặt cọc kéo dài từ ngày 9/9 đến 15 giờ 30 phút ngày 22/9. Thời hạn nộp phiếu tham dự đấu giá chậm nhất là 16 giờ ngày 25/9 tại các đại lý đấu giá. Phiên đấu giá chính thức sẽ diễn ra vào lúc 9 giờ ngày 29/9 tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, địa chỉ số 2 Phan Chu Trinh, phường Cửa Nam, Hà Nội, dưới sự tư vấn của CTCP Chứng khoán Dầu khí (PSI).

Sau khi có kết quả, nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm hoàn tất thanh toán tiền mua cổ phần trong khoảng thời gian từ ngày 29/9 đến ngày 6/10.

Trong cơ cấu tài sản của Seaprodex, tình trạng pháp lý và giá trị ghi nhận sổ sách của khu đất trụ sở chính là thông tin nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Hiện nay, Seaprodex đang đặt trụ sở làm việc tại khu đất số 2-4-6 Đồng Khởi, phường Sài Gòn (trước đây là phường Bến Nghé), Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Khu đất này nằm trong định hướng phát triển dự án xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ.

Số liệu trên báo cáo tài chính tại ngày 30/6 thể hiện toàn bộ chi phí liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại địa chỉ số 2-4-6 Đồng Khởi được Seaprodex hạch toán trong mục chi phí xây dựng cơ bản dở dang dài hạn là 692 tỷ đồng. Giá trị này bao gồm giá trị đất, tài sản trên đất cùng chi phí lãi vay đã được vốn hóa để thanh toán chuyển nhượng.

Seaprodex cho biết đã hoàn tất nộp tiền sử dụng đất vào ngày 24/1/2017 theo phương án giá đất thị trường được UBND TP.HCM phê duyệt và việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính với ngân sách Nhà nước đã được Sở Tài chính TP.HCM xác nhận. Tuy nhiên, cập nhật đến thời điểm lập báo cáo tài chính quý II, Seaprodex vẫn chưa được cơ quan quản lý Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với khu đất này để triển khai dự án.