Siêu dự án 3,5 tỷ USD ven vịnh Cam Ranh của Vinhomes (VHM) đạt bước tiến mới, chờ lệnh khởi công chính thức

Theo Báo Lao động, ngày 21/3/2025, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã thông báo dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh đã đủ điều kiện huy động vốn thông qua hình thức hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh. Theo quy định tại Luật Nhà ở 2023, tổng số vốn huy động dự kiến hơn 14.700 tỷ đồng, phục vụ việc xây dựng các công trình thuộc phạm vi diện tích đã được UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất vào cuối năm 2024.

Dự án này được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 336/QĐ-TTg ngày 1/4/2023 và UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt nhà đầu tư tại Quyết định số 1867/QĐ-UBND ngày 8/8/2023. Liên danh CTCP Đầu tư Cam Ranh, CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) và CTCP Giải pháp Năng lượng VinES là đơn vị duy nhất đáp ứng yêu cầu về năng lực và kinh nghiệm.

Khu đô thị có diện tích 1.254ha với vốn đầu tư 85.293 tỷ đồng (khoảng 3,5 tỷ USD), chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Dự án được quy hoạch đồng bộ với đầy đủ tiện ích, bao gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, khu tái định cư, trung tâm thương mại, trường học, trạm y tế, chợ, công viên, khu nghỉ dưỡng, sân golf và công viên chuyên đề. Dự kiến, khu đô thị sẽ đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 230.779 người với 8.500 căn nhà liền kề, hơn 10.000 biệt thự và 19.816 căn nhà ở xã hội.

Phối cảnh Khu 1 dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh của liên danh Vinhomes (VHM) (Ảnh: Báo Khánh Hòa)

Cách đây ít ngày, UBND TP. Cam Ranh đã yêu cầu đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng để đảm bảo khởi công vào tháng 4/2025. Theo Công văn số 1201/UBND, các phòng ban chức năng cùng UBND các xã, phường liên quan (Khu 1, 2, 3) cần tập trung triển khai các nhiệm vụ trọng tâm.

Cụ thể, đối với Khu 1 và Khu 3, mục tiêu đến ngày 31/3/2025 là hoàn thành chi trả bồi thường cho 80% diện tích đất thu hồi. Trung tâm Phát triển quỹ đất phải trình phương án bồi thường lên Phòng Nông nghiệp và Môi trường thẩm định trước ngày 18/3/2025, niêm yết công khai và chi trả trước ngày 25/3/2025.

Đối với Khu 2, Trung tâm Phát triển quỹ đất phải hoàn tất niêm yết dự thảo phương án bồi thường, vận động người dân ký cam kết nhận tiền và bàn giao mặt bằng sớm. Sau khi kết thúc niêm yết, phương án bồi thường sẽ được thẩm định trước ngày 5/4/2025, trình UBND thành phố phê duyệt trước 10/4/2025 và thu hồi đất theo hình thức cuốn chiếu trước 20/4/2025. Việc chi trả bồi thường sẽ hoàn tất trước 15/4/2025.

Hiện công tác đo đạc, kiểm đếm, xét duyệt hồ sơ pháp lý, lập và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư cơ bản đảm bảo tiến độ.

>> Vinhomes (VHM): Doanh số bán hàng trong 3 năm tới kỳ vọng đạt 287.000 tỷ đồng, 70% đóng góp từ các dự án mới