Dù nguồn cung mới đổ bộ rầm rộ với hơn 22.000 sản phẩm trong quý II, thị trường bất động sản vẫn đang đối mặt với "khúc cua" khó lường khi thanh khoản chịu áp lực nặng nề từ chi phí vốn.
Từ hôm nay (20/1), Bộ Tài chính tiếp nhận hồ sơ cấp phép sàn giao dịch tài sản mã hóa. Thời hạn giải quyết là 30 ngày, kể từ thời điểm Bộ Tài chính nhận được đầy đủ các tài liệu. Doanh nghiệp đăng ký phải đáp ứng yêu cầu vốn điều lệ lên tới 10.000 tỷ đồng, cùng tiêu chuẩn an ninh mạng cao.
Muốn xác định có thổi giá hay không, phải kiểm soát được giá bán sơ cấp, giá thành, giá giao dịch ở thị trường sơ cấp. Khi đó mới kiểm soát được giá ở thị trường thứ cấp”, bà Hạnh nhấn mạnh.
Theo dự thảo, nếu chủ đầu tư không nộp hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên mua, thuê mua nhà ở, mức phạt sẽ căn cứ theo thời gian và quy mô vi phạm.
Tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, các dự án nhà liền thổ duy trì giá bán bình quân từ 500 - 750 triệu đồng/m2, trong đó mức cao nhất vượt mốc 1 tỷ đồng/m2 cho các căn nhà phố thương mại, biệt thự trên tuyến đường Nguyễn Cơ Thạch, thuộc Khu đô thị Sala.
Giá nhà vốn đã cao lại liên tục leo thang, trong khi tốc độ tăng thu nhập không theo kịp, khiến việc tích lũy để mua nhà ngày càng khó khăn, ngay cả với nhóm lao động có mức lương cao nhất.
Phân khúc căn hộ ở khu vực phía Nam ghi nhận lượng tiêu thụ trong tháng 8 đạt gần 4.400 căn, gấp 5,7 lần so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung sơ cấp đạt 35%, cho thấy niềm tin của người mua nhà đang dần quay trở lại.
Đơn vị hành chính của tỉnh sẽ được phân thành 3 loại dựa trên tiêu chuẩn về quy mô dân số, diện tích tự nhiên; số lượng đơn vị hành chính trực thuộc, điều kiện kinh tế - xã hội, và yếu tố đặc thù.
Từ thực tế đi kiểm tra một số phường, xã, Chủ tịch Quốc hội nhận thấy, trung tâm phục vụ hành chính công ở các phường, xã mới hoạt động rất tốt, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân.
Luật BHYT năm 2024 mở rộng quyền lợi cho người đi khám chữa bệnh không đúng nơi đăng ký ban đầu, tức là đi khám trái tuyến, vượt cấp, nhưng vẫn được thanh toán 100% chi phí trong một số trường hợp.
Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định rõ thẩm quyền quản lý đất đai theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp, đồng thời hướng dẫn xử lý các hồ sơ sổ đỏ chuyển tiếp trước ngày 1/7/2025.
Mức giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội đã thiết lập mặt bằng mới trong quý I/2025, dự báo từ nay đến cuối năm, mức giá chung cư sẽ không có dấu hiệu tụt giảm.
Ông Phạm Tấn Lộc, lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, cho hay, tính đến thời điểm hiện tại, các cơ quan chức năng đã xử lý được 63.821 trên tổng số 81.085 hồ sơ, tương đương 78,7%. Tuy nhiên, số lượng hồ sơ còn lại vẫn đang “tắc” do nhiều nguyên nhân phức tạp.
Bất chấp "cơn địa chấn" thuế quan từ Mỹ, thị trường giao dịch sơ cấp bất động sản Việt Nam năm 2025 vẫn được dự báo bùng nổ, nhờ sức cầu ở thực bền bỉ, dòng tiền đầu tư hồi sinh và làn sóng hạ tầng bứt tốc.
Thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến một sự phân cực rõ rệt. Việc giá chung cư cũ hiện tại đang thấp hơn đáng kể, từ 20% đến 50% so với giá chung cư mới mở bán, không chỉ phản ánh sự khác biệt về chất lượng, tiện ích và pháp lý mà còn cho thấy kỳ vọng thị trường đang nghiêng về các sản phẩm mới.
Trong quý I/2025, thị trường Hà Nội ghi nhận gần 3.920 căn hộ mở bán mới từ 7 dự án - con số được đánh giá là khá khiêm tốn so với mức trung bình 8.000-9.000 căn/quý trong ba quý trước đó.
Sau khi giá chung cư lập đỉnh và đi ngang vào cuối năm ngoái, một bộ phận giới đầu tư khôn ngoan đã chốt lời và tìm kiếm cơ hội cho chu kỳ mới. Phân khúc nhà ở thấp tầng giá tầm trung đang chứng tỏ sức hút mạnh mẽ hơn hẳn các sản phẩm cao cấp nhờ lợi thế về giá, khả năng giao dịch nhanh chóng và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Theo đó, từ ngày 8/3, công an các địa phương sẽ tổ chức tiếp nhận hồ sơ cấp đổi giấy phép lái xe vào cả ngày thứ Bảy, thay vì chỉ làm buổi sáng như trước.
Giá bán chung cư tại Hà Nội hiện đạt ngưỡng 61 triệu đồng/m2, dự báo trong năm 2025, chung cư tại Thủ đô sẽ hoàn toàn biến mất phân khúc sơ cấp với mức giá 50 triệu đồng/m2.
Trong giai đoạn 2022-2023, quận Gò Vấp đã xử lý hơn 2.000 hồ sơ tách thửa, nhưng qua kiểm tra ngẫu nhiên 407 hồ sơ, Thanh tra TP. HCM phát hiện 96 trường hợp có sai sót, chiếm 23,58%.
Dù giá đã tăng mạnh nhưng hiện tại dòng tiền vẫn đổ mạnh vào phân khúc chung cư. Theo OneHousing, kết thúc quý III/2024, thị trường căn hộ mở mới tại Hà Nội ghi nhận mức giá trung bình đạt gần 80,5 triệu đồng/m2 (bao gồm VAT và kinh phí bảo trì), tăng 7,6% so với quý trước.
