Tân Hoàng Minh muốn làm nhà ở cao cấp 1.800 tỷ tại tỉnh ven biển miền Trung

Theo báo Lao Động, ngày 2/6, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có Tờ trình gửi HĐND tỉnh đề nghị thông qua danh mục 4 khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm xây dựng nhà ở thương mại, với tổng diện tích khoảng 50,8ha.

Đề xuất này được căn cứ theo các tiêu chí tại Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội và Nghị định số 75/2025/NĐ-CP của Chính phủ về thực hiện thí điểm một số cơ chế chính sách phát triển nhà ở thương mại.

Trong tổng số 50,8ha được đề xuất, diện tích đất ở chiếm khoảng 25,4ha, tương đương 50% tổng diện tích triển khai các dự án. Như vậy, tỷ lệ đất ở chưa vượt ngưỡng 30% diện tích theo quy định của Nghị quyết 171, do đó không cần áp dụng thứ tự ưu tiên theo Nghị định 75.

>> Hôm nay, Việt Nam chính thức thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất

Danh sách các nhà đầu tư và dự án được đề xuất gồm:

Công ty CP Xuất nhập khẩu Lâm sản Nha Trang: Dự án khu chung cư cao tầng Tecco Nha Trang, quy mô 1,5ha, tổng vốn đầu tư khoảng 2.354 tỷ đồng.

Công ty CP Khôi Nguyên: Dự án chung cư Khôi Nguyên 36, diện tích 0,3ha, vốn đầu tư khoảng 623 tỷ đồng.

Công ty CP Du lịch Hòn Một: Dự án khu phức hợp Hòn Một, quy mô lớn nhất với diện tích 48,3ha, vốn đầu tư ước khoảng 5.447 tỷ đồng.

Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh: Dự án tòa nhà hỗn hợp Văn phòng – Thương mại – Căn hộ cao cấp Tân Hoàng Minh, diện tích 0,7ha, tổng vốn khoảng 1.800 tỷ đồng.

Theo báo cáo của UBND tỉnh, cả 4 dự án đều đáp ứng yêu cầu về tính pháp lý, quy hoạch và quy mô, đồng thời phù hợp với chương trình và kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương. Các dự án đều được đề xuất triển khai tại khu vực đô thị hoặc vùng được quy hoạch phát triển đô thị, bảo đảm tính kết nối hạ tầng và khả năng phát triển lâu dài.