Thành phố đông dân nhất Việt Nam sẽ hình thành 3 thành phố trực thuộc, phân chia rạch ròi chức năng đô thị

Sở Xây dựng TP. HCM đã hoàn thiện báo cáo chuyên đề "Chương trình phát triển đô thị TP. HCM đến năm 2040" để đưa vào dự thảo báo cáo chính trị phục vụ Đại hội đại biểu Đảng bộ Thành phố lần thứ XII, nhiệm kỳ 2025-2030.

Theo báo cáo, một trong những nội dung quan trọng mà thành phố cần triển khai là lập chương trình phát triển đô thị cho các khu vực dự kiến hình thành đô thị mới. Sau khi đồ án quy hoạch chung và chương trình phát triển đô thị của các khu vực này được phê duyệt, thành phố sẽ tiến hành lập đề án công nhận các khu vực này đạt tiêu chí đô thị loại III, đồng thời xây dựng đề án thành lập 3 thành phố trực thuộc TP. HCM và trình cấp thẩm quyền phê duyệt.

Theo dự thảo Quy hoạch TP. HCM thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, và Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP. HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 (đang trình các cơ quan thẩm định, phê duyệt), TP. HCM dự kiến sẽ thành lập thêm 3 thành phố mới gồm: Thành phố phía Bắc, Thành phố phía Tây, và Thành phố phía Nam.

>> Hai cây cầu nghìn tỷ tạo ra diện mạo mới TP. HCM có chuyển động mới

Phân vùng đô thị phía Bắc sẽ bao gồm khu vực phía Bắc Quốc lộ 1 thuộc quận 12, huyện Hóc Môn, và huyện Củ Chi. Dự kiến đến năm 2040, quy mô dân số của vùng này khoảng 4,5 triệu người. Đất xây dựng đô thị vào khoảng 35.355ha, với chỉ tiêu 78,5m2/người; đất dân dụng chiếm khoảng 21.392ha.

Vùng này có chức năng chính là phát triển dịch vụ giải trí, văn hóa, nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe, dịch vụ sinh thái, nông nghiệp (bao gồm nông nghiệp cảnh quan, hữu cơ, chất lượng cao, công nghệ cao), công nghiệp, giáo dục, đào tạo và du lịch sinh thái - văn hóa - lịch sử.

Phân vùng đô thị phía Tây bao gồm khu vực phía Đông Quốc lộ 1 của quận Bình Tân, khu vực phía Bắc và trung tâm huyện Bình Chánh đến phía Tây sông Cần Giuộc.

Vùng này được định hướng với chức năng phát triển đô thị công nghiệp, dịch vụ thương mại, công nghệ, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, trung tâm y sinh hóa dược, giáo dục và đào tạo. Dự báo đến năm 2040, đô thị phía Tây sẽ có khoảng 2,4 triệu dân, diện tích đất xây dựng đô thị khoảng 18.040ha, chỉ tiêu 75,2m2/người; đất dân dụng chiếm khoảng 9.740ha.

Phân vùng đô thị phía Nam bao gồm khu vực phía Nam Kênh Đôi thuộc quận 8, khu vực phía Đông sông Cần Giuộc thuộc huyện Bình Chánh, quận 7, huyện Nhà Bè và Cần Giờ.

Vùng này sẽ phát triển theo hướng đô thị công nghệ cao, sinh thái nước, kinh tế tri thức, văn hóa nghệ thuật, triển lãm, hội chợ, giải trí, du lịch sinh thái, công nghiệp, logistic, trung tâm kinh tế biển. Dự báo đến năm 2040, quy mô dân số của vùng khoảng 3,1 triệu người, diện tích đất xây dựng đô thị khoảng 21.754ha, chỉ tiêu 70,1m2/người; đất dân dụng chiếm khoảng 15.860ha.

>> Loạt công trình trọng điểm TP. HCM tái khởi động sau thời gian ‘đóng băng’