Theo các chuyên gia, thị trường BĐS TP HCM trong những tháng cuối năm có thể diễn ra theo 2 kịch bản.
Kịch bản thứ nhất: Nếu dịch bệnh được kiểm soát, thị trường BĐS được khởi động lại vào giữa quý 3
Theo Bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Tổng Giám đốc Đại Phúc Land cho rằng, nếu như 50% người dân được tiêm vaccine thì thị trường BĐS có thể khởi sắc trở lại ngay trong quý 4. Bà Hương cũng cho rằng nếu kịch bản này diễn ra thì thị trường BĐS sẽ tăng trưởng ít nhất 25-30% trong 6 tháng cuối năm.
Kịch bản thứ hai: Dịch bệnh vẫn diễn biến phức tạp trong quý 3, vaccine không đủ để triển khai tiêm phòng
Nếu kịch bản này diễn ra, thì thị trường BĐS sẽ chứng kiến sự đuối sức của các doanh nghiệp, tình hình tăng trưởng sẽ không cao. Doanh nghiệp sẽ phải đối mặt với những khó khăn như doanh thu sụt giảm, kế hoạch sản xuất bị phá vỡ...
Dù thị trường BĐS có diễn ra theo kịch bản nào, thì theo bà Hương thì thị trường vẫn sẽ có những yếu tố ngoại lực tác động vào như: cơ chế chính sách của nhà nước, các gói hỗ trợ doanh nghiệp, gói kích cầu... Những yếu tố ngoại lực này sẽ ảnh hưởng trực tiếp cũng như gián tiếp đến các doanh nghiệp, các nhà đầu tư, cũng như tâm lý chung theo chiều hướng lạc quan hay thận trọng.
