Hàng loạt mặt bằng tại nhiều tuyến phố mua sắm, ăn uống sầm uất ở Hà Nội đang cửa đóng then cài. Phía sau làn sóng trả mặt bằng không chỉ là câu chuyện sức mua đi xuống, mà còn phản ánh cuộc thanh lọc mạnh trong giới kinh doanh khi chi phí vận hành tăng cao.
Cuối năm là thời điểm buôn bán nhộn nhịp nhất, thế nhưng, tại xã Thổ Tang, tỉnh Phú Thọ một trong những đầu mối giao thương lớn ở khu vực trung du và miền núi phía Bắc lại xuất hiện một nghịch lý hiếm thấy là im lìm, vắng khách.
Không biết gì về cà phê khi khởi nghiệp, Avery Amstutz vẫn thành công xây dựng một quán cà phê lưu động có lãi ngay từ ngày đầu. Chỉ sau hơn một năm, Byway Coffee ghi nhận doanh thu nửa triệu USD và chuẩn bị mở rộng sang điểm bán thứ 2.
Lực lượng chức năng đã buộc tiêu hủy hàng trăm chiếc ví cầm tay, túi xách, giày dép, áo quần… giả mạo các thương hiệu nổi tiếng tại các cửa hàng thời trang giữa trung tâm TP. Đà Nẵng, trung tâm chợ TP. Buôn Ma Thuột, chợ Vinh...
Chính quyền xã Vĩnh Lương (TP Nha Trang, Khánh Hòa) đã xác định danh tính các chủ đất cho nhóm tội phạm thuê địa điểm lập xưởng sản xuất ma túy ketamin quy mô lớn.
Theo báo cáo của Cushman & Wakefield công bố cuối năm 2024, giá thuê mặt bằng bán lẻ tại đường Đồng Khởi lên tới 330USD/m2/tháng, nằm trong top 14 vị trí đắt đỏ nhất thế giới.
Với vị trí đắc địa sát hồ Gươm, tòa nhà "Hàm cá mập" có giá thuê thuộc hàng đắt đỏ bậc nhất Hà Nội. Khách thuê tại đây có thể phải trả chi hàng tỷ đồng cho mặt bằng mỗi năm. Tuy nhiên, giá thuê ở đây vẫn chưa phải là đắt đỏ nhất.
Mặt bằng cho thuê tại tòa nhà "Hàm cá mập" thuộc hàng đắt đỏ hàng đầu Hà Nội với mức giá hàng trăm triệu đồng/tháng khiến nhiều đơn vị phải “bỏ của chạy lấy người”, nhưng cũng là địa điểm “ăn nên làm ra” của một số thương hiệu nổi tiếng.
Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, giá thuê mặt bằng trên đường Đồng Khởi tại TPHCM tiếp tục lọt nhóm 15 mặt bằng cho thuê đắt nhất thế giới. Trong khi đó, phố Tràng Tiền ở Hà Nội nằm trong nhóm 20 tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương.
Nhiều mặt bằng cho thuê ở các tuyến đường, vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm TPHCM hiện đang để trống từ nhiều năm qua và tràn ngập các biển quảng cáo, chi chít hình vẽ bậy.
Năm 2023, tuyến phố này lọt top thế giới và xếp thứ 2 Việt Nam về giá mặt bằng cho thuê đắt đỏ. Trong năm 2024, giá mặt bằng tại đây vẫn tiếp tục tăng.
Theo báo cáo của batdongsan.com.vn, giá thuê mặt bằng tại khu vực này đã tăng gần 16% trong vòng một năm qua với mức giá thuê trung bình khoảng 183 triệu đồng/tháng.
Nhiều mặt bằng vị trí "kim cương" trên các tuyến đường trung tâm tại TP. HCM đang rơi vào tình trạng bỏ trống cả năm do khó tìm được khách hàng chấp nhận mức giá thuê cao.
Việc Starbucks Việt Nam đóng cửa cửa hàng cà phê cao cấp đầu tiên và duy nhất tại TPHCM - Starbucks Reserve Hàn Thuyên - vì giá thuê mặt bằng quá cao hay bởi một lý do nào khác?
Sau sự rời đi của hàng loạt thương hiệu lớn, một siêu thị chuyên bán dưa lưới, rau củ hữu cơ mới đây đã trở thành người thuê mới tại vị trí đắt đỏ bậc nhất Việt Nam - Ngã sáu Phù Đổng (Quận 1, TP Hồ Chí Minh).
Tình trạng mặt bằng kinh doanh ở khu trung tâm TPHCM bị bỏ trống vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Không ít chủ nhà chấp nhận giảm giá sâu nhưng vẫn không có người thuê.
Từng là “thủ phủ thời trang” với các thương hiệu, shop thời trang lớn nhỏ hay các cửa hàng nội thất, gia dụng… nhưng đến nay, các con phố vốn buôn bán sầm uất trước kia hiện lại ở trong cảnh hiu hắt. Hàng loạt các cửa hàng đóng cửa im ỉm.
Tiểu thương chợ đêm tại quận Ninh Kiều (TP Cần Thơ) lo lắng phải tăng giá bán các mặt hàng, điều này có thể dẫn tới việc vắng khách khi giá thuê mặt bằng tăng gần 20 lần.
Áp lực từ chi phí thuê mặt bằng, nợ đọng, thuê nhân công... cùng với khó khăn của thị trường bất động sản đã khiến nhiều chủ đại lý kinh doanh vật liệu xây dựng (VLXD) phải đóng cửa, trả cửa hàng.
