Tiến triển pháp lý mới tại dự án của Novaland (NVL) tại Vũng Tàu

Ngày 19/3, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có văn bản gửi đến các sở và UBND huyện Xuyên Mộc về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Sài Gòn - Hồ Cốc do CTCP Du lịch Sài Gòn - Bình Châu làm chủ đầu tư.

Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ngày 22/2/2024 đã có văn bản gửi đến UBND tỉnh đề xuất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Sài Gòn – Hồ Cốc tại xã Bưng Riềng, huyện Xuyên Mộc.

Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giao UBND huyện Xuyên Mộc chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức rà soát, hướng dẫn CTCP Du lịch Sài Gòn - Bình Châu nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch, đảm bảo đúng thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Được biết, vào ngày 28/12/2023, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có quyết định cho phép Công ty Sài Gòn - Bình Châu được gia hạn sử dụng đất 24 tháng để tiếp tục thực hiện dự án khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Sài Gòn - Hồ Cốc. Trước đó, Công ty Sài Gòn - Bình Châu được UBND tỉnh Vũng Tàu ký được giao đất để thực hiện dự án từ ngày 8/2/2010.

Sau 24 tháng kể từ ngày ra quyết định, nếu Công ty Sài Gòn - Bình Châu vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.

Công ty Sài Gòn - Bình Châu có trách nhiệm tiếp tục triển khai dự án đúng tiến độ, báo cáo tiến độ thực hiện dự án về cho UBND tỉnh. Đồng thời, Công ty phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất phải nộp đối với thời gian chậm tiến độ được tính bằng với tiền thuê đất hàng năm.

Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm kiểm tra, thanh tra việc sử dụng đất và tiến độ thực hiện dự án của CTCP Du lịch Sài Gòn - Bình Châu. Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cung cấp thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính theo quy định. Cục Thuế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có trách nhiệm xác định Đơn giá thuê đất, số tiền thuê đất mà CTCP Du lịch Sài Gòn - Bình Châu thực phải nộp và thông báo cho chủ đầu tư nộp tiền vào Ngân sách nhà nước theo quy định.

Bên cạnh khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Sài Gòn - Hồ Cốc, trong báo cáo thường niên của Novaland (NVL) cho biết Công ty Sài Gòn - Bình Châu là chủ đầu tư dự án khu du lịch suối nước nóng Bình Châu 33,3ha, vốn đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng; dự án Long Island quy mô 26,8ha, cùng thuộc tổ hợp NovaWorld Hồ Tràm.

Trong báo cáo thường niên của NVL, Công ty Sài Gòn - Bình Châu là chủ đầu tư dự án khu du lịch suối nước nóng Bình Châu 33,3ha; dự án Long Island quy mô 26,8ha, cùng thuộc tổ hợp NovaWorld Hồ Tràm

Công ty Sài Gòn - Bình Châu thành lập năm 1999 với một số cổ đông sáng lập như Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB), Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn – TNHH MTV (Saigontourist), CTCP May và Xây dựng Huy Hoàng, CTCP Du lịch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu… Vốn điều lệ cập nhật gầt nhất vào tháng 11/2020 là hơn 707 tỷ đồng đồng. Hiện ông Lê Thanh Liêm làm Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật, ông Lương Thái Bảo làm Tổng Giám đốc.

Được biết, ông Liêm hiện còn là Chủ tịch, cổ đông và đứng tên nhiều doanh nghiệp như Công ty TNHH Novahomes Nha Trang, Công ty TNHH Bất động sản Nova QH, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Khang An – Nhơn Trạch, CTCP Thương mại và Đầu tư Kiến Xanh, CTCP Nova SQN, Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ, Công Ty TNHH Đầu tư Và Phát triển Bất Động sản Phi Mã, Công Ty TNHH Đầu tư Và Phát triển Bất Động sản Vũ Tiên…

>> Chủ tịch MBB: Dư nợ trái phiếu của Novaland (NVL) đã giảm gần 50%, Aqua City và Novaworld có tín hiệu tốt