Tin tức bất động sản nóng nhất hôm nay ngày 9/9: Bộ Xây dựng ra cảnh báo về giá căn hộ, Đất Xanh chơi lớn

Cập nhật tin tức bất động sản mới nhất, nóng nhất:

1. Văn Giang: "Điểm nóng" về giá đất sau sáp nhập đơn vị hành chính

Hiện nay nhiều khu vực tại Văn Giang đang ghi nhận mức tăng giá "sốc" so với dịp đầu năm. Theo đó, đất mặt tiền kinh doanh ghi nhận tăng giá, đạt 65-78 triệu đồng/m2 (trước đó từ 50-60 triệu đồng/m2).

Các vùng phụ cận như Xuân Cao, Cửu Cao hay Phụng Công hiện cũng tăng từ 40-55 triệu đồng/m2 lên mức 44-58 triệu đồng/m2.

Lô đất dịch vụ đã cán mốc 84-126 triệu đồng/m2 chỉ trong thời gian ngắn.

2. Bộ trưởng Bộ Xây dựng cảnh báo về giá căn hộ

Bộ Xây dựng ghi nhận, giá căn hộ quý II/2025 đã xác lập mặt bằng giá mới.

Theo đó, tại khu vực Hà Nội, giá căn hộ đạt 80 triệu đồng/m2 (tăng 33% so với cùng kỳ); tại TP. HCM khoảng 89 triệu đồng/m2 (tăng 36% so với cùng kỳ). Đây được xem là mức cao nhất trong vòng một thập kỷ trở lại đây.

Mặc dù vậy, thị trường sơ cấp và thứ cấp hiện đều đang chịu áp lực nguồn cung khan hiếm, sức mua yếu từ đa số người dân, đặc biệt vắng bóng các phân khúc vừa với túi tiền.

3. Hưng Yên sắp đưa 327 lô đất lên sàn

Theo dự kiến, tỉnh Hưng Yên sẽ tổ chức đấu giá 327 lô đất tại khu dân cư Hải Vân Lương (xã Quỳnh Phụ) với mức giá khởi điểm 648 triệu đồng/lô. Đây được xem là cơ hội lớn có thể thu hút các nhà đầu tư giữa bối cảnh thị trường vùng ven đang dần nóng lên.

5. Nguồn cung bất động sản phía Nam neo cao

Bất chấp nhu cầu mua tụt giảm, giá đất nền tại TP. HCM cũng như các tỉnh phía Nam hiện vẫn neo ở mức cao, đặc biệt sau những cơn "sốt đất" vùng ven vừa qua.

Nhiều chủ đầu tư đã tung ra chiết khấu và ưu đãi lớn nhưng mức thanh khoản vẫn yếu, cho thấy áp lực về nguồn cung hiện vẫn chưa được xử lý một cách triệt để.

6. Đất Xanh sắp làm KĐT 7.000 tỷ ven sông Sài Gòn

Mới đây, Đất Xanh đã phê duyệt dự án đầu tư chung cư cao tầng kết hợp thương mại mặt tiền sông Sài Gòn.

Dự án có diện tích khoảng 23.000m2, gồm 6 block cao 40 tầng với khoảng 3.000 căn hộ. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 7.000 tỷ đồng.

7. Hưng Thịnh Land báo lãi sau 2 năm lỗ khủng

Trong báo cáo kết quả kinh doanh nửa đầu năm 2025, Hưng Thịnh Land báo lãi ròng 15 tỷ đồng. Đây được xem là dấu hiệu khởi sắc đáng chú ý sau 2 năm liên tiếp thua lỗ đến hàng nghìn tỷ đồng của doanh nghiệp này.