Tin vui lớn đối với người dân: Thay đổi về quyền lợi mới trên sổ đỏ
Theo quy định, sổ đỏ thửa đất của hộ gia đình sẽ ghi tên đầy đủ các thành viên có chung quyền sử dụng đất.
Luật Đất đai 2024 quy định cụ thể thửa đất thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình sẽ được cấp một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất. Sổ đỏ này sẽ được trao cho người đại diện.
Ngoài ra, việc xác định các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình để ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sẽ do các thành viên tự thỏa thuận và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Nhóm người có chung quyền sử dụng đất sẽ có quyền và nghĩa vụ gì?
1. Nhóm người sử dụng đất gồm thành viên hộ gia đình, cá nhân có quyền và nghĩa vụ như quyền và nghĩa vụ của cá nhân theo quy định của Luật này.
Đối với trường hợp trong nhóm người sử dụng đất có thành viên là tổ chức kinh tế thì có quyền và nghĩa vụ như quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế theo quy định của Luật này.
2. Trong trường hợp nhóm người sử dụng đất mà quyền sử dụng đất phân chia được theo phần cho từng thành viên trong nhóm, nếu từng thành viên của nhóm muốn thực hiện quyền đối với phần quyền sử dụng đất của mình thì cần thực hiện đăng ký biến động hoặc tách thửa theo quy định.
