Tỉnh đón đầu làn sóng đầu tư BĐS phía Bắc sắp có KCN hơn 645ha ‘sát sườn’ 2 tuyến đường trọng điểm

Ủy ban Nhân dân (UBND) TP. Thanh Hóa mới đây đã có quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 KCN phía Tây TP. Thanh Hóa với tổng diện tích hơn 645ha, giáp đường Vành đai 2 và Vành đai 5.

KCN phía Tây TP. Thanh Hóa được quy hoạch thành KCN đa ngành với quy mô lao động khoảng 30.000 - 40.000 người.

Dự án có phạm vi lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các xã Đông Hòa, Đông Yên, Đông Văn, Đông Phú (huyện Đông Sơn) và các xã Đồng Tiến, Đồng Thắng (huyện Triệu Sơn).

>> Mục sở thị 'khu đất vàng' từng bị lấn chiếm tại Hà Nội sắp 'nhường chỗ' cho dự án trường mầm non 71 tỷ đồng

KCN phía Tây TP. Thanh Hóa có phía Bắc giáp với khu dân cư xã Đông Yên, Đông Hòa; phía Nam giáp với khu dân cư xã Đông Phú, phía Đông giáp với đường quy hoạch (Vành đai 2, Vành đai 5 phía Tây); phía Tây giáp với kênh B10 và khu dân cư xã Đồng Tiến.

Quy mô dự án gồm đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp gần 448ha; đất hành chính, công cộng dịch vụ gần 36,4ha; đất công trình hạ tầng kỹ thuật 8,1ha; đất cây xanh 65,4ha; mặt nước 19,6ha; đất giao thông 67,7ha.

KCN sẽ được chia thành 2 phân khu: Khu A với diện tích 375ha nằm phía Nam tuyến đường từ TP. Thanh Hóa đi Cảng hàng không Thọ Xuân; Khu B có diện tích 270,2ha, nằm phía Bắc tuyến đường từ TP. Thanh Hóa đi Cảng hàng không Thọ Xuân.

Tỉnh Thanh Hóa sẽ dự kiến bố trí 3 khu tái định cư để phục vụ giải phóng mặt bằng sau khi thực hiện dự án; sẽ bố trí tái định cư tại chỗ về phía đối diện, cạnh cổng vào KCN với diện tích khoảng 0,3ha đối với các hộ dọc tuyến đường tỉnh 517 xã Đông Yên (huyện Đông Sơn); đối với các hộ dân Đồng Bèo, xã Đồng Tiến (huyện Triệu Sơn) sẽ bố trí tái định cư tại ô đất với diện tích khoảng 8,3ha; bố trí tái định cư ô đất khoảng 19,3ha (phía Tây Bắc UBND xã Đông Phú) đối với các hộ dân thôn Hoàng Văn, xã Đông Phú (huyện Đông Sơn).

Cùng với đó, tỉnh Thanh Hóa dự kiến sẽ bố trí khu nhà ở công nhân và thiết chế của công đoàn KCN tại lô đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ phía Đông của KCN với diện tích 13,8ha.

Ngày 24/6, UBND tỉnh Thanh Hóa đã công bố các chỉ tiêu kinh tế vĩ mô của tỉnh này trong vòng 6 tháng đầu năm 2024.

Theo đó, tốc độ tăng trưởng GRDP của Thanh Hóa trong vòng 6 tháng đầu năm ước đạt 11,5%, đứng đầu khu vực Bắc Trung Bộ và đứng thứ 3 cả nước. Tốc độ phát triển ấn tượng trong vài năm gần đây của tỉnh Thanh Hóa đã giúp nơi đây trở thành "mảnh đất màu mỡ", trở thành tỉnh đón đầu làn sóng đầu tư mới ở thị trường BĐS phía Bắc.

Thanh Hóa tiếp tục lọt mắt xanh của ông lớn Vingroup khi mới đây, phân khu Princess Manor (trang viên Công chúa) - phiên bản nước "Nhật thu nhỏ" của The Royal Residences nằm trong dự án cao tầng đầu tiên của Vinhomes Star City - KĐT hàng đầu của tỉnh được mở bán.

>> Tỉnh đông dân nhất Việt Nam đón đầu làn sóng đầu tư BĐS phía Bắc: Sắp có 'nước Nhật thu nhỏ' đầu tiên tại 'đại đô thị'