Tỉnh là bến đỗ của Tập đoàn Trump tại Việt Nam trở thành cực tăng trưởng mới của BĐS phía Bắc

Theo Tạp chí Doanh nghiệp & Hội nhập, chỉ trong thời gian ngắn, mảnh đất Hưng Yên đã liên tiếp ghi dấu ấn trên bản đồ bất động sản quốc gia, với sự hiện diện của hàng loạt dự án "khủng" từ các ông lớn trong ngành.

Một trong những dự án thu hút sự chú ý đặc biệt là khu đô thị, du lịch sinh thái và sân golf có quy mô gần 1.000ha, do Tập đoàn Trump (The Trump Organization, Mỹ) và Hung Yen Hospitality – thành viên của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) cùng hợp tác triển khai. Dự án có tổng mức đầu tư lên tới 39.800 tỷ đồng (tương đương 1,5 tỷ USD), đánh dấu bước chân đầu tiên của Tập đoàn Trump tại thị trường Việt Nam.

>> Chỉ một tháng nữa, thành phố nhỏ nhất Việt Nam sẽ bị xóa tên trên bản đồ hành chính

Không dừng lại ở đó, CapitaLand - một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Singapore cũng đã chọn Hưng Yên làm điểm đến với dự án nhà ở thấp tầng tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park 3. Dự án có diện tích 25ha, tổng vốn đầu tư hơn 800 triệu USD, triển khai theo hai giai đoạn và dự kiến hoàn thành vào năm 2027.

Tại huyện Văn Giang - khu vực được xem là "cửa ngõ" phía Bắc của tỉnh hiện cũng đang chứng kiến sự bùng nổ của hàng loạt đại đô thị. Đầu tháng 3 vừa qua, Xuân Cầu Holdings khởi công khu đô thị sinh thái Alluvia City với diện tích gần 200ha, tổng vốn đầu tư hơn 31.000 tỷ đồng.

Ở phân khúc nhà ở cao tầng, Masterise Homes cũng đã chính thức "trình làng" khu phức hợp Trinity Square tại trung tâm Ocean Park 2, quy mô hơn 8 ha, gồm 9 tòa tháp cao 27 tầng. Trước đó, doanh nghiệp này đã khởi động đại dự án Lumière SpringBay.

Tổng mức đầu tư của ba đại dự án kể trên đã vượt mốc 88.000 tỷ đồng – con số cao nhất trong số các thị trường bất động sản phía Bắc hiện nay.

Chia sẻ trên báo VnExpress, ông Phạm Đức Toản – Tổng Giám đốc Công ty EZ Property cho biết, hiện nay Hưng Yên đang hội tụ nhiều lợi thế để trở thành điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản miền Bắc, thậm chí có tiềm năng trở thành "đối trọng" với Bình Dương tại phía Nam.

Tỉnh này sở hữu vị trí tiếp giáp Hà Nội, hạ tầng giao thông đang được đầu tư đồng bộ, với kế hoạch mở rộng nhiều tuyến đường trọng điểm, bao gồm tuyến đường 10 làn xe kết nối liên vùng.

Ông Toản nhận định sự bứt phá của thị trường bất động sản Hưng Yên chủ yếu được dẫn dắt bởi hai trục động lực: các đại đô thị và khu công nghiệp. Những dự án quy mô như Vinhomes hay Ecopark đã làm thay đổi diện mạo khu vực, thúc đẩy thị trường phát triển ngoạn mục.

Trong quy hoạch thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Hưng Yên đặt mục tiêu trở thành điểm đến hàng đầu cho dòng vốn đầu tư lớn. Tỉnh này đã định hướng phát triển hàng loạt dự án chiến lược như: Khu đô thị, dịch vụ, thể thao 1.300ha tại TP. Hưng Yên; Khu đô thị bảo tồn văn hóa gắn với phục dựng Phố Hiến (1.800ha); Khu du lịch và đô thị sinh thái phía Nam huyện Phù Cừ (1.500ha).

Theo báo cáo thị trường bất động sản vệ tinh Hà Nội của Batdongsan, Hưng Yên là địa phương thu hút sự quan tâm của giới đầu tư nhiều thứ hai cả nước trong năm 2023, chỉ sau Hà Nam.

Các huyện như Văn Lâm, Mỹ Hào, Yên Mỹ, Phù Cừ đang dần hình thành các trung tâm công nghiệp mới.

CEO của EZ Property cho rằng tốc độ phát triển khu công nghiệp tại đây không thua kém Bắc Ninh, Bắc Giang hay Hải Phòng.

Tính đến cuối năm 2024, Hưng Yên có 17 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 4.300ha. Trong đó, 11 khu đã đi vào hoạt động, thu hút các tập đoàn lớn như Mektec, Hoya Glassdisk, Canon. Chỉ số sản xuất công nghiệp của tỉnh ghi nhận mức tăng trưởng 11%. Nhật Bản là nhà đầu tư nước ngoài lớn nhất (chiếm 51% tổng vốn), tiếp đến là Hàn Quốc (12%).

Cùng với làn sóng công nghiệp hóa, tỉnh Hưng Yên hiện cũng chứng kiến sự dịch chuyển dân cư từ các tỉnh miền núi phía Bắc, trong đó chủ yếu là lao động cũng như từ Hà Nội.

Huyện Văn Giang đang tăng dân nhanh chóng nhờ sức hút từ các đại đô thị. Xu hướng này dự báo sẽ còn tiếp tục, đặc biệt nếu đề án sáp nhập Hưng Yên - Thái Bình thành một đơn vị hành chính mới được phê duyệt, với trung tâm chính trị đặt tại Hưng Yên.

Với nền tảng hạ tầng ngày càng hoàn thiện, sự hiện diện của các tập đoàn lớn trong và ngoài nước, cùng tầm nhìn quy hoạch dài hạn, Hưng Yên đang dần khẳng định vị thế là "ngôi sao đang lên" trên bản đồ bất động sản phía Bắc. Những gì đang diễn ra không chỉ là cuộc đổ bộ của các dự án tỷ đô, mà còn là bước chuyển mình mạnh mẽ của một vùng đất đang chuyển hóa thành cực tăng trưởng mới của khu vực phía Bắc.

>> NÓNG: Chỉ đạo mới nhất liên quan đến dự án cao tốc 1.500 tỷ mà Tập đoàn Sơn Hải bị trượt thầu