Tỉnh rộng nhất miền Bắc sắp xây dựng tổ hợp nghỉ dưỡng 4.500 tỷ, hàng trăm người dân tộc thiểu số hưởng lợi

Theo CTCP Thương mại và Dịch vụ Tiến Thành, UBND tỉnh Sơn La vừa chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Chieng Khoa Valley Retreat tại xã Tô Múa. Dự án có quy mô khoảng 237ha, tổng vốn đầu tư dự kiến gần 4.500 tỷ đồng, định hướng hình thành khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái gắn với bảo tồn thiên nhiên và phát huy văn hóa bản địa.

Theo quyết định, dự án do liên danh CTCP Phát triển Du lịch Vân Hồ, CTCP Năng lượng Bảo Khang và CTCP Thương mại và Dịch vụ Tiến Thành thực hiện. CTCP Năng lượng Bảo Khang là đơn vị đứng đầu liên danh, trong khi CTCP Phát triển Du lịch Vân Hồ được ủy quyền đại diện cho các nhà đầu tư.

Chieng Khoa Valley Retreat được định hướng phát triển thành quần thể du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, kết hợp các hoạt động chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí với trải nghiệm văn hóa và bảo vệ, phát triển rừng.

Theo phương án đầu tư được đề xuất, dự án sẽ được thực hiện qua hai giai đoạn, hướng tới công suất phục vụ khoảng 300.000 lượt khách mỗi năm khi vận hành đầy đủ.

Các hạng mục dự kiến gồm khu lưu trú nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 3-5 sao, khu chăm sóc sức khỏe, khu cắm trại, không gian trải nghiệm nông nghiệp, phố ẩm thực, quảng trường văn hóa Tây Bắc và khu vui chơi mạo hiểm.

Dự án được kỳ vọng khai thác lợi thế về cảnh quan, sinh thái của khu vực Tô Múa, đồng thời tạo sự liên kết với các điểm đến tại Mộc Châu, Vân Hồ và Khu du lịch quốc gia Mộc Châu.

Trong quá trình hoàn thiện phương án, quy mô dự án đã được điều chỉnh nhằm bảo đảm hành lang an toàn giao thông, tránh chồng lấn với các công trình hạ tầng hiện hữu. Toàn bộ phần diện tích thuộc khu vực bảo vệ nghiêm ngặt của di tích danh thắng Thác Nàng Tiên cũng được đưa ra khỏi ranh giới dự án.

Theo phương án của nhà đầu tư, hơn 56ha rừng phòng hộ, đất nông nghiệp, sông suối và các hành lang sinh thái sẽ được giữ nguyên hiện trạng.

Bên cạnh mục tiêu phát triển một điểm đến nghỉ dưỡng quy mô lớn, dự án còn được định hướng tạo thêm cơ hội việc làm và sinh kế cho người dân tại địa phương. Trong thời kỳ xây dựng, dự án dự kiến tạo việc làm cho khoảng 300 lao động. Khi đi vào vận hành, số lao động thường xuyên có thể đạt khoảng 300-700 người, với định hướng ưu tiên tuyển dụng nhân lực tại chỗ, đặc biệt là đồng bào dân tộc thiểu số.

Một phần phương án đầu tư cũng dành cho việc duy trì hoạt động sản xuất nông nghiệp của người dân. Cụ thể, hơn 22,6ha đất trồng lúa dự kiến được giữ nguyên, đồng thời người dân có thể được hỗ trợ kỹ thuật sản xuất lúa hữu cơ kết hợp với các hoạt động du lịch trải nghiệm.

Dự án cũng dự kiến bố trí không gian để trưng bày, giới thiệu và tiêu thụ các sản phẩm đặc trưng của Tô Múa như đồ thủ công đan lát, hàng dệt thổ cẩm, dược liệu và nông sản sạch. Qua đó, hoạt động du lịch có thể tạo thêm nguồn thu gián tiếp cho các hộ dân trong khu vực.

Theo quyết định chấp thuận đầu tư, Chieng Khoa Valley Retreat có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư.

Về lộ trình, từ quý III/2026 đến quý I/2027, liên danh nhà đầu tư dự kiến tập trung hoàn thiện các thủ tục về đất đai, xây dựng, môi trường cùng những hồ sơ pháp lý liên quan.

Giai đoạn thi công đầu tiên dự kiến bắt đầu từ quý II/2027 và kéo dài đến quý II/2029. Trong thời gian này, nhà đầu tư đồng thời chuẩn bị các điều kiện để triển khai giai đoạn tiếp theo.

Đến quý III/2029, các hạng mục thuộc giai đoạn 1 dự kiến được đưa vào thử nghiệm và vận hành khai thác. Giai đoạn 2 được lên kế hoạch triển khai từ quý III/2029 đến quý IV/2031.

Nếu tiến độ được thực hiện theo kế hoạch, toàn bộ Chieng Khoa Valley Retreat sẽ bắt đầu vận hành, khai thác từ quý I/2032.

Với quy mô khoảng 237ha cùng định hướng kết hợp nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe, vui chơi, trải nghiệm nông nghiệp và văn hóa bản địa, dự án được kỳ vọng trở thành một điểm đến du lịch sinh thái - nghỉ dưỡng mới tại khu vực Tô Múa, đồng thời bổ sung thêm sản phẩm vào chuỗi điểm đến Mộc Châu - Vân Hồ.