Tổng Công ty Tín Nghĩa (TID) muốn thoái vốn tại chủ đầu tư dự án 7.200 tỷ đồng đã kéo dài 15 năm

Tổng Công ty Tín Nghĩa (mã chứng khoán TID) vừa công bố Nghị quyết HĐQT về việc chuyển nhượng phần vốn góp tại Công ty Cổ phần Đầu tư Tín Nghĩa – Á Châu. Theo đó, HĐQT Tổng Công ty Tín Nghĩa đã phê duyệt giá khởi điểm để chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Đầu tư Tín Nghĩa – Á Châu là 25.000 đồng/cổ phần.

Ban điều hành Tổng Công ty Tín Nghĩa đã được giao nhiệm vụ chỉ đạo các phòng ban, đơn vị liên quan thực hiện đấu giá công khai, minh bạch theo đúng quy định của pháp luật.

Thành lập và phát triển dự án lớn tại Cù Lao Tân Vạn

CTCP Đầu tư Tín Nghĩa – Á Châu được thành lập vào tháng 11/2009 với mục tiêu triển khai dự án Khu dân cư, dịch vụ và du lịch Cù Lao Tân Vạn tại tỉnh Đồng Nai (nay có tên thương mại là Centria Island). Dự án này, năm 2009, được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương, cho phép Công ty TNHH MTV Tín Nghĩa (nay là Tổng Công ty Tín Nghĩa) cùng Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) và các đối tác khác hợp tác đầu tư.

Công ty mới lập - Tín Nghĩa Á Châu - có vốn điều lệ ban đầu 540 tỷ đồng, trong đó Tổng Công ty Tín Nghĩa sở hữu 51% cổ phần. Tín Nghĩa Á Châu đã trở thành chủ đầu tư cho dự án khu dân cư này. Dự án có quy mô hơn 48ha, bao gồm các loại hình nhà ở thấp tầng, biệt thự, nhà liền kề có sân vườn, cùng các công trình dịch vụ lưu trú. Tổng mức đầu tư của dự án được ước tính lên tới gần 7.200 tỷ đồng.

Nhắc tới Tín Nghĩa Á Châu, vào năm 2020, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land – mã chứng khoán SCR) đã từng thực hiện thương vụ "lướt sóng" khối cổ phần tại công ty này. Cụ thể, TTC Land đã nhận chuyển nhượng 24% cổ phần của Tín Nghĩa Á Châu vào tháng 2/2020. Và chỉ nửa năm sau đó, vào tháng 11/2020, TTC Land đã bán lại toàn bộ 12,96 triệu cổ phần cho Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh An Việt. Giá trị chi tiết của thương vụ này chưa được công khai.

Ảnh dự án Khu dân cư, dịch vụ và du lịch Cù Lao Tân Vạn tại tỉnh Đồng Nai (Centria Island)

Tín Nghĩa (TID): Dự án bất động sản 7.200 tỷ đồng tại Đồng Nai đón tin vui

Diễn biến tài chính và tiến độ dự án

Quay trở lại với Tín Nghĩa Á Châu và dự án đình đám này, BCTC năm 2023 của Tổng Công ty Tín Nghĩa cho thấy, tính đến cuối năm 2023, Tín Nghĩa đã đầu tư vào dự án Cù Lao Tân Vạn đến mức 551 tỷ đồng. Ngoài ra, báo cáo còn ghi nhận số tiền khách hàng đã trả trước tại dự án này là hơn 28 tỷ đồng.

Sau nhiều lần gia hạn, gần đây nhất, ngày 29/3, UBND tỉnh Đồng Nai đã chấp thuận gia hạn thêm 471 ngày cho Tín Nghĩa Á Châu để tiếp tục triển khai dự án. Đồng thời nhắc nhở, hết thời gian gia hạn, công ty không thực hiện xây dựng công trình theo quy hoạch đã được phê duyệt, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ lập thủ tục thu hồi đất mà không có bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.

>> Bộ Công an yêu cầu cung cấp hồ sơ dự án X2 Hội An Resort - Residence của Công ty Mỹ Việt