TP được xem là thủ phủ của miền Tây ghi nhận lượng giao dịch BĐS tăng 70%
TP này đã ghi nhận lượng giao dịch bất động sản tăng đến gần 70% chỉ trong quý I/2025.
Theo Đài Phát thanh và Truyền hình TP. Cần Thơ, Sở Xây dựng của TP này mới đây đã công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) trong quý I/2025.
Theo đó, trên địa bàn TP hiện nay ghi nhận 1.124 giao dịch đất nền, 1.054 giao dịch nhà ở riêng lẻ, 13 giao dịch căn hộ chung cư. Ước tính, tổng giá trị giao dịch chuyển nhượng bất động sản đạt gần 3.231,6 tỷ đồng.
Trong quý I/2025, tổng lượng giao dịch bất động sản tại TP. Cần Thơ đạt 2.191 giao dịch, tăng 68% so với cùng kỳ năm 2024. Phân tích theo từng phân khúc, giao dịch đất nền ghi nhận mức tăng 28%, giao dịch nhà ở riêng lẻ bứt phá mạnh với mức tăng 157%. Ngược lại, lượng giao dịch căn hộ chung cư lại sụt giảm 19%.
Tuy nhiên, so với quý IV/2024, tổng lượng giao dịch bất động sản trong quý I/2025 đã giảm 29%.
Theo đánh giá của Sở Xây dựng TP. Cần Thơ, sự điều chỉnh này phần nào phản ánh tác động từ việc sắp xếp lại bộ máy hành chính, sáp nhập các Sở, ngành, dẫn tới ảnh hưởng đến nhu cầu giao dịch các loại hình bất động sản tại địa phương.
Về tiến độ phát triển nhà ở xã hội, toàn thành phố hiện có 7 dự án, trong đó 3 dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, còn lại 4 dự án đang được triển khai thi công.
Liên quan đến Chương trình tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng nhằm phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo, xây dựng lại chung cư, đến nay, TP. Cần Thơ mới chỉ ghi nhận 1 hồ sơ đăng ký vay vốn để thực hiện dự án nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng cũng đã tham mưu và trình UBND TP. Cần Thơ công bố 1 dự án cơ bản đáp ứng đầy đủ điều kiện và tiêu chí theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng.
Mặc dù còn đối mặt với những biến động ngắn hạn nhưng thị trường bất động sản Cần Thơ vẫn cho thấy những tín hiệu phục hồi rõ rệt. Sự tăng trưởng mạnh ở phân khúc nhà ở riêng lẻ cùng với tiến độ tích cực trong phát triển nhà ở xã hội đang mở ra những cơ hội mới cho thị trường.
Với nền tảng dân số trẻ, tốc độ đô thị hóa nhanh và những chính sách hỗ trợ ngày càng cụ thể, Cần Thơ được kỳ vọng sẽ tiếp tục khẳng định vai trò là điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản khu vực Đồng bằng sông Cửu Long trong thời gian tới.
Tọa lạc tại trung tâm Đồng bằng sông Cửu Long, TP. Cần Thơ sở hữu vị trí chiến lược, kết nối trực tiếp với 13 tỉnh thành trong khu vực. Là đô thị loại I trực thuộc Trung ương duy nhất của miền Tây, Cần Thơ không chỉ dẫn đầu về quy mô GDP mà còn phát triển mạnh mẽ trên các lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ, nông nghiệp công nghệ cao. Hạ tầng giao thông hiện đại với sân bay quốc tế, hệ thống cảng biển, cảng sông lớn và mạng lưới đường bộ liên vùng hoàn chỉnh càng củng cố vai trò trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục và y tế của thành phố này đối với toàn vùng.
