Trung tâm tài chính quốc tế của thành phố đáng sống nhất Việt Nam sẽ tọa lạc tại những khu ‘đất vàng’
Thành phố đang đẩy nhanh loạt dự án quy mô lớn để hình thành Trung tâm Tài chính quốc tế, với các khu chức năng từ văn phòng, công nghệ tài chính đến khu phố tài chính và đô thị biển lấn vịnh.
UBND TP. Đà Nẵng đang từng bước hiện thực hóa kế hoạch phát triển Trung tâm Tài chính quốc tế (IFC) tại địa phương với nhiều dự án quy mô lớn, đồng bộ từ hạ tầng, không gian làm việc đến hệ sinh thái dịch vụ phụ trợ.
Theo báo Công an nhân dân, bà Trần Thị Thanh Tâm - Giám đốc Sở Tài chính TP. Đà Nẵng cho biết, thành phố đã quy hoạch và bố trí quỹ đất tại nhiều khu vực chiến lược, đáp ứng các yêu cầu về vị trí địa lý thuận lợi, kết nối trực tiếp với Sân bay quốc tế Đà Nẵng (bán kính 5–10km), đảm bảo hạ tầng viễn thông, dịch vụ hỗ trợ và đặc biệt là sự sẵn sàng về mặt pháp lý để triển khai ngay khi có nhà đầu tư chiến lược.
Trong năm 2025, Đà Nẵng sẽ sử dụng khoảng 300-400m2 tại tầng 5 khối nhà văn phòng 8 tầng thuộc Khu Công viên phần mềm số 2 làm trụ sở tạm cho Ban trù bị IFC và các tổ chức liên quan. Đây là khu công nghệ thông tin tập trung đã được Thủ tướng Chính phủ công nhận, với một khối công trình đã đi vào vận hành từ tháng 1/2025.
Cũng trong năm, TP. Đà Nẵng đặt mục tiêu hoàn thành đầu tư khối nhà 22 tầng với diện tích sàn hơn 27.000m2 tại cùng khu vực, phục vụ nhu cầu hoạt động ban đầu của IFC. Tòa nhà này sẽ là nơi thử nghiệm các mô hình tài chính mới như tài sản số, tiền số, thanh toán và chuyển tiền kỹ thuật số; đồng thời thu hút các quỹ đầu tư, quỹ kiều hối, công ty quản lý quỹ vừa và nhỏ.
Để phục vụ giai đoạn phát triển tiếp theo từ năm 2025–2027, TP. Đà Nẵng sẽ xúc tiến thu hút đầu tư hạ tầng tại khu vực sát biển với tổng diện tích gần 18ha. Trong đó, khu lõi IFC rộng 6,17ha sẽ nằm trên các lô đất ký hiệu A12, A13, A14, A15 (đường Võ Văn Kiệt) và lô đất A* (giao giữa đường Võ Văn Kiệt và Võ Nguyên Giáp). Các lô này đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, sẵn sàng cho đầu tư.
Khu vực này dự kiến phát triển thành các tổ hợp văn phòng, thương mại, chung cư cao cấp và điểm nhấn kiến trúc biểu tượng cho IFC tại Đà Nẵng. Lô đất A* được định hướng trở thành khu dịch vụ nghỉ dưỡng, hội nghị, giải trí và tiện ích cao cấp phục vụ nhà đầu tư và khách du lịch.
Ngoài ra, TP cũng sẽ phát triển Khu trung tâm công nghệ tài chính rộng 9,7ha tại phía Tây Bắc đường dẫn lên cầu Thuận Phước và khu đất 1,9ha phía Đông Nam Công viên phần mềm số 2 phục vụ đào tạo, thử nghiệm các công nghệ tài chính mới.
Từ năm 2027 - 2030, TP. Đà Nẵng sẽ phát triển Khu phố tài chính An Đồn với diện tích khoảng 62ha tại phường An Hải Mới, nơi từng là Khu công nghiệp Đà Nẵng đã có quy hoạch chuyển đổi thành khu đô thị hiện đại. Tại đây sẽ hình thành các cụm tòa nhà hỗn hợp phục vụ văn phòng cấp khu vực của các tập đoàn đa quốc gia, ngân hàng, công ty tài chính quốc tế và các dịch vụ thuê ngoài (BPO) cho lĩnh vực tài chính.
Đặc biệt, thành phố cũng đang xúc tiến Đề án lấn biển vịnh Đà Nẵng với quy mô gần 1.500ha, tạo ra 5 đảo nhân tạo và khoảng 48km đường bờ biển mới. Khu vực này sẽ hình thành một đô thị biển với các chức năng như khu thương mại tự do, Trung tâm Tài chính quốc tế, cùng các dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng và mua sắm đẳng cấp. Trong đó, khoảng 350ha được dành riêng phát triển khu nhà ở chuyên gia, các tổ hợp văn phòng ngân hàng, bảo hiểm, văn phòng khu vực của các tập đoàn quốc tế.
UBND TP. Đà Nẵng cho biết, toàn bộ các dự án trên đều sẽ được tích hợp và cập nhật vào quá trình điều chỉnh quy hoạch tổng thể TP theo Quyết định số 1287/QĐ-TTg ngày 2/11/2023 của Thủ tướng Chính phủ, nhằm đảm bảo đồng bộ trong việc hình thành IFC tại Đà Nẵng.
Theo báo cáo Expat Insider 2022 của tổ chức InterNations, Việt Nam xếp hạng 7 trong danh sách 52 quốc gia lý tưởng nhất cho người nước ngoài sinh sống, trong đó Đà Nẵng là một trong những lựa chọn hàng đầu. Trước đó, vào năm 2018, tạp chí du lịch Live and Invest Overseas cũng đã vinh danh Đà Nẵng là 1 trong 10 địa điểm đáng sống nhất thế giới.
