TTC Land (SCR) sắp thâu tóm dự án 7.200 tỷ tại Đồng Nai, dự kiến mở bán từ năm 2026
Thương vụ giúp TTC Land nắm 51% vốn tại doanh nghiệp sở hữu dự án Đảo Kim Quy có giá trị tương đương khoảng 10% tổng tài sản của công ty.
Hội đồng quản trị CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land - mã SCR) vừa ban hành Nghị quyết thông qua việc nhận chuyển nhượng tối đa 27,54 triệu cổ phần, tương đương 51% vốn điều lệ tại CTCP Đầu tư Tín Nghĩa - Á Châu (TNAC).
Giá trị thương vụ không vượt quá 10% tổng tài sản của TTC Land theo báo cáo tài chính gần nhất, tương đương khoảng 1.340 tỷ đồng tính đến cuối quý II/2025. Thời gian dự kiến hoàn tất chuyển nhượng từ quý IV/2025 đến hết quý I/2026.
TNAC được thành lập với cơ cấu vốn góp gồm: Tổng CTCP Tín Nghĩa (TID) nắm 51%, Ngân hàng Á Châu (ACB) nắm 10% và CTCP Đầu tư Á Châu nắm 39%. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án Cù Lao Tân Vạn (TP. Biên Hòa cũ, Đồng Nai) - dự án vừa được TTC Land đổi tên thương mại thành Đảo Kim Quy (Centria Island).
Dự án Đảo Kim Quy được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt từ năm 2009, có quy mô 48ha, tổng mức đầu tư khoảng 7.200 tỷ đồng, bao gồm 571 sản phẩm nhà phố, biệt thự đơn lập và song lập.
Theo TTC Land, đây là một trong những dự án trọng điểm trong chiến lược trung hạn. Doanh nghiệp dự kiến bắt đầu mở bán một phần ngay trong năm 2025, trước khi ghi nhận doanh thu chính thức từ 2026-2027.
TTC Land từng được điều hành bởi các nhân sự có liên quan tới Chủ tịch Tập đoàn Thành Thành Công (TTC Group) - ông Đặng Văn Thành.
Tính đến cuối năm 2024, ông Đặng Hồng Anh (Phó Chủ tịch HĐQT TTC Land - đã từ nhiệm hồi tháng 4/2025) cùng CTCP Đầu tư Thành Thành Công đang nắm tổng cộng 108,8 triệu cổ phiếu SCR, tương đương 27,5% vốn điều lệ.
Về kết quả kinh doanh, 6 tháng đầu năm 2025, TTC Land ghi nhận doanh thu thuần 519 tỷ đồng, tăng 260% so với cùng kỳ, lợi nhuận trước thuế 50,7 tỷ đồng, hoàn thành 100% kế hoạch năm.
Tổng tài sản của doanh nghiệp đạt xấp xỉ 13.400 tỷ đồng, trong đó nợ phải trả khoảng 7.900 tỷ đồng.
