Từng bị tước quyền đầu tư vì sai phạm, Hòa Phát (HPG) bất ngờ trở lại nắm siêu dự án tỷ USD tại Hưng Yên

Theo VnExpress, UBND tỉnh Hưng Yên vừa phê duyệt CTCP Phát triển Khu đô thị Xanh là nhà đầu tư chính cho phân khu A, Khu đô thị phía Bắc Quốc lộ 5, thuộc Khu đô thị Phố Nối, tọa lạc tại xã Mỹ Hào.

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 34.978 tỷ đồng (tương đương 1,34 tỷ USD), trong đó chi phí thực hiện khoảng 33.800 tỷ đồng, còn lại là 1.177 tỷ đồng dành cho bồi thường, giải phóng mặt bằng. Quy mô sử dụng đất ước tính 262ha, với mục tiêu đáp ứng nơi ở cho khoảng 45.000 người. Dự án bao gồm hơn 3.800 căn liền kề, gần 400 biệt thự, 11.800 căn hộ chung cư và khoảng 8.666 căn nhà ở xã hội.

Phối cảnh dự án (Ảnh: VnExpress)

Được biết, CTCP Phát triển Khu đô thị Xanh là một doanh nghiệp mới thành lập ngày 18/3/2025, đặt trụ sở tại phường Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên. Công ty có vốn điều lệ 5.250 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Cơ cấu sở hữu gồm CTCP Phát triển Bất động sản Hòa Phát - công ty con của Tập đoàn Hòa Phát (HoSE: HPG) nắm 90% vốn, 10% còn lại chia đều cho 2 cá nhân là bà Nguyễn Thị Tô Hoài và bà Trần Tuyết Hoa.

Trước đó, vào năm 2004, UBND tỉnh Hưng Yên từng giao CTCP Xây dựng và Phát triển Đô thị Hòa Phát (thành viên Tập đoàn Hòa Phát) làm chủ đầu tư dự án nói trên. Đến ngày 14/7/2016, tỉnh ban hành văn bản số 1488/UBND-KT1, tiếp tục giao Hòa Phát làm chủ đầu tư theo hình thức “giao đất có thu tiền sử dụng đất”, đồng thời phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với phân khu A.

Tuy nhiên, theo kết luận của Thanh tra Chính phủ vào tháng 2/2024, quá trình giao đất cho Hòa Phát không qua đấu thầu và chưa xác định giá đất dù đã giao từ năm 2018. Trên cơ sở đó, cơ quan này kiến nghị thu hồi văn bản giao đất, đồng thời yêu cầu UBND tỉnh tổ chức đấu thầu lựa chọn lại nhà đầu tư theo quy định pháp luật. Ngoài ra, tỉnh cũng bị yêu cầu rà soát nghĩa vụ tài chính và xử lý nếu phát hiện vi phạm.

Liên quan đến dự án này, tính đến cuối năm 2024, HPG đã chi khoảng 1.695 tỷ đồng, bao gồm 1.007 tỷ đồng cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (đã được cơ quan chức năng xác nhận) và 688 tỷ đồng đầu tư hạ tầng kỹ thuật.

>> Hòa Phát (HPG) lùi tiến độ khởi công dự án sản xuất ray tàu cao tốc 10.000 tỷ đồng