Tỷ phú Phạm Nhật Vượng chỉ đạo Vinhomes dừng gom thêm quỹ đất, 'của để dành' vẫn đủ dùng trong 20 năm
Vinhomes hiện sở hữu quỹ đất nhà ở lên tới 368,8 triệu m2, trong đó khoảng 83% diện tích vẫn chưa được phát triển.
Mới đây, Chủ tịch HĐQT Vinhomes (HoSE: VHM) Phạm Thiếu Hoa cho biết doanh nghiệp sẽ dừng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất dự án tại Việt Nam theo chỉ đạo của tỷ phú Phạm Nhật Vượng.
Theo lãnh đạo Vinhomes, sau nhiều năm kiên trì hoàn thiện thủ tục pháp lý và chuẩn bị nguồn lực, doanh nghiệp đã tích lũy được quỹ đất quy mô lớn, đủ đáp ứng nhu cầu phát triển trong 5-7 năm tới.
Ông Hoa cũng cho rằng việc này sẽ mở thêm dư địa cho các doanh nghiệp bất động sản khác tham gia thị trường, góp phần thúc đẩy môi trường cạnh tranh đa dạng và lành mạnh hơn.
Trong khi tạm dừng mở rộng quỹ đất trong nước, Vinhomes vẫn tiếp tục tìm kiếm cơ hội phát triển dự án tại thị trường quốc tế.
Đánh giá về chiến lược này, Chứng khoán Vietcap cho biết Vinhomes hiện sở hữu quỹ đất nhà ở lên tới 368,8 triệu m2, trong đó khoảng 83% diện tích vẫn chưa được phát triển. Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn sở hữu khoảng 21 triệu m2 đất khu công nghiệp, với 84% diện tích chưa khai thác.
Theo ước tính của Vietcap, quy mô quỹ đất hiện tại đủ để Vinhomes duy trì hoạt động phát triển dự án trong khoảng 20 năm tới.
Đơn vị phân tích cũng cho biết Vingroup và Vinhomes đang quan tâm tới một số cơ hội bất động sản ở nước ngoài. Tuy nhiên, phần lớn các dự án hiện vẫn mới dừng ở giai đoạn ký biên bản ghi nhớ (MOU) và chưa có thêm thông tin chi tiết được công bố.
Được thành lập từ năm 2008, Vinhomes đã trải qua gần hai thập kỷ tăng trưởng mạnh mẽ cùng quá trình đô thị hóa của Việt Nam. Đến nay, doanh nghiệp đã phát triển khoảng 30 khu đô thị và đại đô thị trên cả nước.
Nhiều dự án đã trở thành những dấu ấn lớn trên thị trường bất động sản như Vinhomes Ocean Park 1 tại Gia Lâm với quy mô 420ha, Vinhomes Ocean Park 2 tại Hưng Yên rộng 458ha, Vinhomes Ocean Park 3 rộng 294ha, Vinhomes Grand Park tại TP.HCM rộng 271ha hay Vinhomes Royal Island Vũ Yên tại Hải Phòng với diện tích 877ha.
Trong giai đoạn 2026 - 2030, Vinhomes tiếp tục triển khai hàng loạt dự án quy mô lớn như Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh rộng hơn 4.000ha, Vinhomes Green Paradise hơn 2.870ha, Global Sportia hơn 9.100ha và Vinhomes Cam Lâm hơn 10.300ha. Tổng vốn đầu tư cho các dự án này lên tới hàng chục tỷ USD.
Song song với thị trường trong nước, Vingroup cũng đang xúc tiến nhiều cơ hội đầu tư quốc tế.
Tại Cộng hòa Dân chủ Congo, chính quyền Thủ đô Kinshasa cam kết cấp khoảng 6.300ha đất để Vingroup phát triển tổ hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, biệt thự, bệnh viện, trường học, khách sạn, trung tâm thương mại và khu hành chính trong tương lai.
Tại Ấn Độ, tập đoàn đã ký biên bản ghi nhớ với chính quyền bang Telangana và đề xuất đầu tư khoảng 3 tỷ USD theo từng giai đoạn nhằm phát triển hệ sinh thái đa ngành trên quỹ đất khoảng 2.500ha.
Trong khi đó, tại Uzbekistan, Vingroup đã ký kết biên bản ghi nhớ với Bộ Đầu tư, Công nghiệp và Thương mại nước này nhằm thúc đẩy hợp tác trong nhiều lĩnh vực. Theo thỏa thuận, Chính phủ Uzbekistan sẵn sàng bố trí khoảng 1.000ha đất tại khu vực trung tâm thủ đô Tashkent để Vingroup nghiên cứu và phát triển các dự án đô thị quy mô lớn.
Cùng với chiến lược khai thác quỹ đất hiện hữu và mở rộng cơ hội ở nước ngoài, Vinhomes đặt mục tiêu doanh thu năm 2026 đạt 285.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 60.000 tỷ đồng. Nếu hoàn thành, đây sẽ là mức doanh thu và lợi nhuận cao nhất trong lịch sử hoạt động của doanh nghiệp.
