Ông Nguyễn Đức Lệnh - Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh Khu vực 2 cho rằng, diễn biến tăng trưởng tín dụng lĩnh vực bất động sản nói chung và nhà ở nói riêng như trên là tích cực.
Ngân hàng dự kiến bơm gần 670.000 tỷ đồng tín dụng vào nền kinh tế cuối năm 2024, tạo cơ hội phục hồi cho bất động sản. Tuy nhiên, khả năng tận dụng dòng vốn này vẫn phụ thuộc vào tài chính doanh nghiệp, pháp lý và sức tiêu thụ thị trường.
Ngành bất động sản phục hồi với lợi nhuận quý III/2024 tăng mạnh. Tuy nhiên, tồn kho cao và chi phí tài chính lớn tạo áp lực. Dòng tiền từ người mua trả trước và doanh thu chưa thực hiện là điểm sáng giúp doanh nghiệp vượt khó.
Phiên chất vấn sáng 11/11 tại Quốc hội đã thu hút sự chú ý khi Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng và các đại biểu cùng bàn thảo về tín dụng bất động sản. Những rủi ro tiềm ẩn và bài toán quản lý tín dụng bất động sản đã trở thành chủ đề được đặc biệt quan tâm.
Việc xử lý tài sản bảo đảm phụ thuộc hoàn toàn vào quá trình tố tụng và bán tài sản trong quá trình thi hành án, thường kéo dài, dẫn đến ngân hàng khó xử lý nợ xấu. Lãnh đạo VIB đề xuất được quyền thu giữ tài sản bảo đảm.
