Vì đâu dự án cạnh nhà máy lọc dầu Dung Quất từng được kỳ vọng đô thị lõi của miền Trung hoang phế cả chục năm?

Cách TP. Quảng Ngãi khoảng 30km về hướng Đông Bắc, TP. Vạn Tường (nay là khu đô thị Vạn Tường) với quy mô thiết kế lên đến hơn 3.800ha, là nơi sinh sống của khoảng 20.000 dân.

Khu đô thị Vạn Tường được quảng cáo là một trong những trung tâm đô thị – công nghiệp – dịch vụ của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Từng được kỳ vọng là khu đô thị lõi, thu hút hàng vạn cư dân sinh sống bên cạnh Nhà máy lọc dầu Dung Quất.

Đô thị mới Vạn Tường có kế hoạch xây dựng từ năm 1998 và chính thức phê duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 2/2009, với quy mô hơn 3.800ha thuộc năm xã: Bình Hải, Bình Hòa, Bình Phú, Bình Phước và Bình Trị (huyện Bình Sơn).

Theo tìm hiểu, năm 2005, tỉnh Quảng Ngãi giao CTCP Đầu tư & Xây dựng Thiên Tân khảo sát tại Khu kinh tế Dung Quất tìm địa điểm phù hợp xây dựng khu nhà ở cho đội ngũ chuyên gia, kỹ sư. Công ty đã chọn khu đất đắc địa rộng 22ha ở trên quả đồi cao, không gian mở về hướng biển giữa đô thị mới Vạn Tường.

Đến tháng 7/2006, 72 biệt thự, cùng 160 phòng đơn lập và hai khu dịch vụ gồm hồ bơi, sân tennis, siêu thị mini hoàn thành với tổng vốn 100 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến tháng 6/2010, khi các chuyên gia, kỹ sư lần lượt về nước, nơi đây đã rơi vào tình cảnh hoang vắng.

Tuy ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi nhiều năm qua đã tích cực kêu gọi doanh nghiệp, nhà đầu tư nhưng vẫn rất khó để tìm được khách thuê, chủ đầu tư đang trong tình trạng cố gắng duy trì, cầm cự.

Điều này có thể được lý giải bởi nguyên nhân, khi mới thành lập, khu kinh tế Dung Quất được Chính phủ trực tiếp quản lý nên nguồn vốn đầu tư cho hạ tầng dồi dào, có những cơ chế ưu đãi đặc biệt. Nhưng sau khi chuyển về cho tỉnh quản lý, nguồn vốn đầu tư cho hạ tầng có hạn nên cũng có tác động đến sự phát triển của khu đô thị Vạn Tường.

Đất “vàng” liên quan đến sai phạm của đại gia Đinh Trường Chinh, số phận hẩm hiu giữa lòng Sài Gòn hoa lệ