Việt Nam sắp hình thành khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng 3.000ha có sân golf, cáp treo, khu vui chơi giải trí cao cấp

Ngày 11/9/2026 vừa qua, UBND tỉnh Phú Thọ đã ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu du lịch, sinh thái nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và sân golf tại các xã Vân Sơn, Mường Bi, Mai Châu và Mai Hạ.

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có diện tích khoảng 3.000ha, nằm trên địa bàn 4 xã Vân Sơn, Mường Bi, Mai Châu và Mai Hạ. Ranh giới phía Bắc tiếp giáp các khu dân cư hiện trạng và rừng phòng hộ thuộc các xã Mai Châu, Mai Hạ; phía Nam giáp khu vực núi Đá Tróa và rừng phòng hộ xã Vân Sơn; phía Đông tiếp giáp các khu dân cư hiện trạng, núi Đắc Khươn, núi Keo Heng cùng các khu vực rừng phòng hộ, rừng sản xuất thuộc Vân Sơn, Mường Bi; phía Tây giáp núi Đất Đỏ và rừng phòng hộ các xã Vân Sơn, Mai Châu, Mai Hạ.

Thời hạn của quy hoạch được xác định đến năm 2050, phù hợp với thời hạn của Điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Phú Thọ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo nhiệm vụ được phê duyệt, đồ án nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển không gian du lịch của địa phương. Trước đó, Quy hoạch tỉnh Hòa Bình (cũ) thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1648/QĐ-TTg ngày 20/12/2023 đã định hướng phát triển các loại hình du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái, văn hóa - tín ngưỡng, du lịch cộng đồng và khám phá tự nhiên tại nhiều cụm du lịch, trong đó có khu vực Mai Châu - Tân Lạc - Lạc Sơn.

Sau khi điều chỉnh địa giới và quy hoạch, Điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Phú Thọ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt tại Quyết định số 2468/QĐ-UBND ngày 31/12/2025 cũng xác định định hướng phát triển Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp, cụm sân golf và nhà ở Lũng Vân, thuộc các xã Vân Sơn, Mường Bi, Mai Châu và Mai Hạ, với diện tích khoảng 3.075ha.

Trên cơ sở đó, khu vực khoảng 3.000ha sẽ được nghiên cứu theo hướng hình thành một tổ hợp chức năng du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và đô thị. Trong đó, quy hoạch dự kiến bố trí các khu du lịch sinh thái kết hợp nhà ở theo mô hình làng trên núi, khu nghỉ dưỡng cao cấp gắn với sân golf, công viên chuyên đề và các loại hình vui chơi giải trí. Hệ thống cáp treo, tàu hỏa leo núi cũng được nghiên cứu nhằm tạo kết nối phù hợp với địa hình đồi núi, đồng thời phục vụ nhu cầu tham quan, trải nghiệm của du khách và cư dân.

Một trong những định hướng đáng chú ý là khai thác các giá trị tự nhiên đặc trưng của khu vực Lũng Vân nhưng gắn với yêu cầu bảo tồn cảnh quan và hệ sinh thái. Bên cạnh phát triển du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí, đồ án còn đặt mục tiêu bảo tồn, phát huy các giá trị văn hóa dân tộc địa phương, kết hợp với du lịch cộng đồng. Các khu dân cư hiện trạng trong phạm vi quy hoạch cũng được định hướng chỉnh trang, nâng cấp đồng bộ.

Dự kiến đến năm 2050, quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 55.000 người.

Về tổ chức thực hiện, Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ là cơ quan tổ chức lập và cũng là cơ quan thẩm định quy hoạch. Các sở, ban, ngành của tỉnh cùng UBND các xã Vân Sơn, Mường Bi, Mai Châu và Mai Hạ sẽ phối hợp trong quá trình triển khai. Đơn vị tư vấn lập quy hoạch sẽ được lựa chọn theo quy định pháp luật hiện hành, trong khi UBND tỉnh Phú Thọ là cơ quan phê duyệt đồ án.

Thời gian lập quy hoạch được yêu cầu không quá 9 tháng kể từ thời điểm lựa chọn được đơn vị tư vấn khảo sát, lập quy hoạch.

Trong quá trình thực hiện, Sở Xây dựng sẽ làm đầu mối công khai thông tin mời tài trợ nghiên cứu quy hoạch; đồng thời trao đổi, hướng dẫn các đơn vị quan tâm tài trợ bảo đảm phù hợp quy định. Việc tiếp nhận và sử dụng kết quả nghiên cứu quy hoạch đô thị và nông thôn của nhà tài trợ phải được thực hiện công khai, minh bạch và tuân thủ các quy định hiện hành.