Vietinbank “bán” Dự án Trung tâm Bến Du Thuyền Hoàng Gia liên quan khoản nợ 540 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Thành An thông báo bán khoản nợ có tài sản đảm bảo. Theo đó Vietinbank chi nhánh Thành An có nhu cầu bán khoản nợ có  tài sản đảm bảo của khách hàng là CTCP Khách sạn Bến Du Thuyền để xử lý thu hồi nợ vay.

Thông tin về khoản vay: tổng dư nợ của CTCP Khách sạn Bến Du Thuyền tại Vietinbank chi nhánh Thành An đến 26/7/2022 là hơn 540,18 tỷ đồng. Tài sản đảm bảo cho khoản vay này gồm 2 phần:

Tài sản thứ nhất là Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ Khu A - Ô số 8, Khu đô thị Vĩnh Hòa, phường Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” do UBND tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 06/6/2016, mang tên Công ty Cổ phần Khách sạn Bến Du Thuyền.

Lô đất ở thửa đất số 15, tờ bản đồ số 72, diện tịch 5.965,2m2 – là đất sử dụng riêng, nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đến 31/10/2064. Đất được cấp mục đích sử dụng là Đất xây dựng khách sạn, căn hộ du lịch (đất ở tại đô thị, không hình thành đơn vị ở).

Kèm với đó là tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lại thuộc Dự án Trung tâm bến du thuyền Hoàng Gia xây dựng trên chính lô đất nói trên. Công trình gồm khách sạn cao 38 tầng + 1 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng 4.104,6m2; diện tích sàn xây dựng 112.144,2m2.

Tài sản số 2: Toàn bộ bất động sản hình thành thuộc Dự Án Trung tâm Bến Du Thuyền Hoàng Gia - Swisstouches Laluna Resort - Khu A bao gồm nhưng không giới hạn: Các máy móc, trang thiết bị, nội thất, công cụ dụng cụ, phương tiện vận tải và các động sản khác thuộc Dự án Trung tâm Bến Du Thuyền Hoàng Gia - Swisstouches Laluna Resort - Khu A.

- Dự án Trung tâm Bến Du Thuyền Hoàng Gia - Swisstouches Laluna Resort - Khu A nằm tại Khu A - Ô số 8, Khu đô thị Vĩnh Hòa và thửa đất số 63, tờ bản đồ số 72 Đường Nguyễn Cơ Thạch, khu đô thị Vĩnh Hòa, phường Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; Mã số dự án: 1027526763 do Sở Kế hoạch và Đầu tư - UBND tỉnh Khánh Hòa chứng nhận lần đầu ngày 29/10/2015, chứng nhận thay đổi lần thứ nhất ngày 22/6/2016, Giấy phép xây dựng số 20/GPXD-SXD do Sở xây dựng - Ủy ban nhân dân Tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 8/03/2016, Giấy phép quy hoạch số 30/GPQH-SXD do Sở xây dựng - Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 29/9/2017.

Vietinbank không thông báo giá mong muốn.

Thông tin ghi nhận từ trang chủ của Vietinbank, tháng 6/2018 Vietinbank chi nhánh Thành An và CTCP Khách sạn Bến Du Thuyền đã ký kết hợp đồng hợp tác chiến lược toàn diện và hợp đồng tín dụng tài trợ vốn cho Dự án “Trung tâm bến du thuyền Hoàng Gia – khu A”. Thông tin ghi rõ dự án có tổng mức đầu tư xấp xỉ 2.421 tỷ đồng, trong đó Vietinbank Thành An tài trợ 750 tỷ đồng.

Công trình Khu A thuộc dự án được xây dựng gồm 02 tòa nhà A có diện tích 5.965,5 m2. Khu A có quy mô 01 tầng hầm chung và 38 tầng nổi với diện tích xây dựng là 4.211,2m2. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp 1.292 phòng căn hộ (chưa bao gồm 8 căn penhouse khu trên tầng 35 tòa nhà), gần 3.000 m2 khu thương mại trong nhà (shop house), các khu dịch vụ cao cấp như chăm sóc sức khỏe, vui chơi có thưởng, nhà hàng, khu tổ chức sự kiện… đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp của du khách trong nước và quốc tế.