Xây dựng quần đảo nhân tạo rộng 1.860ha, tham vọng đón hơn 230.000 cư dân

Dubai đang đẩy mạnh phát triển dự án Dubai Islands, tổ hợp đô thị ven biển gồm 5 hòn đảo nhân tạo với tổng diện tích 18,6 km2 (tương đương 1.860ha).

Dự án do tập đoàn Nakheel phát triển được quy hoạch thành một điểm đến đa chức năng, kết hợp nhà ở, khách sạn, bến du thuyền, trung tâm thương mại và các tiện ích nghỉ dưỡng, với khả năng đáp ứng nhu cầu sinh sống của hơn 230.000 người.

Dubai Islands nằm ngoài khơi khu vực Deira, phía Bắc Dubai. Dự án vốn là một phần trong kế hoạch mở rộng đường bờ biển bằng các đảo nhân tạo của thành phố.

Công trình từng được triển khai nhưng phải tạm dừng vào năm 2008, trong bối cảnh cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu khiến thị trường bất động sản Dubai gặp nhiều khó khăn.

Đến tháng 8/2022, nhà phát triển bất động sản Nakheel công bố quy hoạch mới và đổi tên dự án thành Dubai Islands. Thay vì chỉ tập trung vào các khu dân cư và nghỉ dưỡng cao cấp, phương án điều chỉnh hướng tới hình thành một quần thể đô thị ven biển tích hợp, kết hợp không gian sinh sống, du lịch, thương mại và giải trí.

Theo quy hoạch cập nhật, 5 hòn đảo gồm Central Island, Marina Island, Shore Island, Golf Island và Elite Island. Tổng diện tích toàn khu đạt 18,6 km2, với khoảng 57km đường bờ biển.

Đầu tư hạ tầng để kết nối toàn bộ quần đảo

Dubai Islands được định hướng trở thành một khu đô thị quy mô lớn, thay vì chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng.

Theo thông tin Nakheel công bố tháng 10/2026, toàn bộ dự án dự kiến có khoảng 62.000 căn nhà, phục vụ hơn 230.000 cư dân. Bên cạnh các khu nhà ở, quy hoạch còn bao gồm hơn 11.000 phòng khách sạn và trên 4.000 căn hộ mang thương hiệu khách sạn.

Song song với các dự án nhà ở, Nakheel đang triển khai hệ thống hạ tầng giao thông và tiện ích thiết yếu. Dubai Islands sẽ được kết nối với đất liền thông qua 3 cây cầu dẫn tới hành lang giao thông Al Shindagha.

Theo quy hoạch, quần đảo cách sân bay quốc tế Dubai khoảng 10 km và khu Downtown Dubai khoảng 15km.

Tháng 4/2026, Nakheel trao hợp đồng trị giá 527 triệu dirham (144 triệu USD) cho Al Nasr Contracting Company để xây dựng hạ tầng cơ bản trên đảo B (Shore Island) - bao gồm đường giao thông, hệ thống cấp nước, điện, viễn thông, thoát nước và xử lý nước thải.

Đến tháng 10 cùng năm, doanh nghiệp tiếp tục triển khai các hạng mục cải tạo bờ biển phía Tây đảo B, trong đó có việc xây dựng thêm bãi biển dài 320m và nâng cấp khoảng 3km đường bờ biển hiện hữu.