10 dự án bất động sản tại Bình Định gặp khó trong chuyển đổi đất

UBND tỉnh Bình Định vừa đề xuất với Thủ tướng tháo gỡ khó khăn về thủ tục chuyển đổi đất lúa của một số dự án trên địa bàn.

Theo đó, hiện nay tỉnh Bình Định có 10 dự án đang vướng về các thủ tục chuyển đổi đất lúa thuộc thẩm quyền quyết định của Thủ tướng Chính phủ, quy định tại điểm a khoản 1 Điều 58 Luật Đất đai năm 2013.

Dự án Khu đô thị Long Vân 3 do Liên danh CTCP Xây dựng TC Bình Định và Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích 38ha, tổng vốn đầu tư 2.550 tỷ đồng. Hiện dự án gặp khó khăn trong việc chuyển đổi đất lúa, khoảng 20,8ha.

Dự án Khu đô thị Long Vân 4 do Liên danh CTCP Phú Tài và Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích 32ha, tổng vốn đầu tư 2.220 tỷ đồng. Khoảng 11,9ha đất dự án hiện đang gặp khó khăn trong việc chuyển đổi đất lúa.

Khu đô thị xanh Đông Bắc Diêu Trì, huyện Tuy Phước do Liên danh CTCP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô và CTCP Đầu tư nhà An Bình làm chủ đầu tư. Diện tích dự án 45ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.255 tỷ đồng. Khoảng 40,6 ha đất dự án đang gặp khó khăn trong việc chuyển đổi đất lúa.

Dự án Khu đô thị phía Nam Quốc lộ 19 tại thị trấn Phú Phong, huyện Tây Sơn do CTCP May - Diêm Sài Gòn làm chủ đầu tư. Diện tích dự án 28,6ha, tổng vốn đầu tư hơn 797 tỷ đồng. Dự án gặp khó khăn trong việc chuyển đổi đất lúa khoảng 24,17ha.

Khu đô thị NĐT - 1 Tây đường Quốc lộ 19 (mới) ở phường Nhơn Bình do Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích 41ha, tổng vốn đầu tư 2.950 tỷ đồng. Khoảng 22,44 đất dự án đang gặp khó khăn trong việc chuyển đổi đất lúa.

Dự án Khu đô thị NĐT - 2 Tây đường Quốc lộ 19 (mới) ở phường Nhơn Bình do Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích 32ha, tổng vốn đầu tư 3.010 tỷ đồng. Khoảng 22,7ha đất dự án đang gặp khó khăn trong việc chuyển đổi đất lúa.

Khu đô thị Trà Quang Nam, thị trấn Phù Mỹ do Liên danh CTCP Bất động sản HANO-VID, CTCP Bất động sản Mỹ, CTCP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang làm chủ đầu tư. Dự án có tổng vốn đầu tư 1.457 tỷ đồng, diện tích hơn 27,1ha. Dự án gặp khó khăn trong việc chuyển đổi đất lúa khoảng 18,6ha.

Dự án Khu đô thị Bình Chương Nam, thị xã Hoài Nhơn do Liên danh CTCP Bất động sản Mỹ, Công ty TNHH Bất động sản Quảng Bình, CTCP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang làm chủ đầu tư. Diện tích dự án 29,8ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.646 tỷ đồng. Dự án gặp khó khăn trong việc chuyển đổi đất lúa khoảng 24ha.

Khu đô thị mới Cẩm Văn, phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn do CTCP Bất động sản Hano-Vid làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích 42,5ha, tổng vốn đầu tư hơn 421 tỷ đồng. Khoảng 36,6ha đất dự án đang gặp khó khăn trong việc chuyển đổi đất lúa.

Dự án Khu đô thị mới Nhơn Bình do Liên danh CTCP Đầu tư HBC Sài Gòn Bình Định và CTCP May – Diêm Sài Gòn làm chủ đầu tư. Diện tích dự án hơn 28,1ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.480 tỷ đồng. Dự án này gặp khó khăn trong việc chuyển đổi đất lúa khoảng 17,1ha.

Trong đó, theo thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Định thì có 2 dự án chưa đủ điều kiện trình Thủ tướng Chính phủ xin chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa.

Theo quy định của pháp luật về đất đai, diện tích đất trồng lúa để thực hiện dự án nêu trên phải có trong Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Hiện nay, Quy hoạch tỉnh do Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện báo cáo UBND tỉnh, trình Bộ Kế hoạch và Đầu tư thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; do đó, sau khi Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030 được phê duyệt, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ báo cáo UBND tỉnh trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt xin chuyển đất lúa nêu trên.