10 năm ôm đất chờ thời, bầu Thụy bắt tay tỷ phú Phạm Nhật Vượng xây tháp đôi cao nhất thế giới, đón sóng từ đại dự án 162.000 tỷ đồng

Ngày 8/7/2026, liên danh gồm CTCP Du lịch Kim Liên, CTCP Thaiholdings và CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn (thành viên Tập đoàn Vingroup) đã chính thức đề xuất UBND TP. Hà Nội xem xét phê duyệt quy hoạch và cho phép lập dự án đầu tư Hanoi Twin Towers 99.

Dự án được đề xuất trên khu đất số 5-7 Đào Duy Anh, Hà Nội với tổng vốn đầu tư dự kiến 3-3,5 tỷ USD. Theo nhà đầu tư, toàn bộ nguồn vốn sẽ được bố trí từ vốn tự có của liên danh và nguồn thu xếp từ các tổ chức tài chính nước ngoài.

Theo hồ sơ, Hanoi Twin Towers 99 được quy hoạch trên khu đất rộng gần 3,5ha, gồm 99 tầng nổi, 6 tầng hầm và chiều cao khoảng 568m.

Nếu được triển khai đúng theo phương án đề xuất, công trình sẽ vượt Petronas Twin Towers của Malaysia (cao 452m) để trở thành tháp đôi cao nhất thế giới, đồng thời lọt nhóm những tòa nhà cao nhất toàn cầu.

Đáng chú ý, khu đất triển khai dự án chính là Khách sạn Kim Liên - một trong những khu "đất vàng" tại Hà Nội. Trước đó, năm 2015, Nhà nước đưa ra đấu giá trọn lô 52,4% vốn tại CTCP Du lịch Kim Liên - chủ khách sạn này. Phiên đấu giá thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp lớn như Hanoitourist, REE, PTI, Văn Phú Invest cùng nhiều nhà đầu tư khác.

Kết quả, Thaigroup của ông Nguyễn Đức Thụy (bầu Thụy) đã giành quyền sở hữu với mức giá 274.200 đồng/cổ phiếu, cao gấp hơn 9 lần giá khởi điểm 30.600 đồng/cổ phiếu do SCIC đưa ra. Tổng số tiền Thaigroup chi để mua toàn bộ 52,4% vốn, tương đương 3,65 triệu cổ phiếu, lên tới khoảng 1.000 tỷ đồng. Ngay sau đó, Thaigroup từng nhiều lần lên kế hoạch phát triển dự án mới tại khu đất này nhưng đều không thành.

Quay lại với Hanoi Twin Towers 99, bên cạnh quy mô, dự án còn hưởng lợi lớn từ các dự án hạ tầng và đô thị quy mô lớn mà Vingroup đang triển khai.

Mới đây, Vingroup đã khởi công Dự án trục không gian Quốc lộ 1A gắn với chỉnh trang và tái thiết đô thị, đoạn từ đường Vành đai 1 đến nút giao Cầu Giẽ, với tổng vốn đầu tư gần 162.000 tỷ đồng. Hanoi Twin Towers 99 nằm ngay cạnh tuyến đường này.

Dự án dài khoảng 36,3km, được thiết kế 16 làn xe với mặt cắt ngang lên tới 90m, gồm 10 làn xe chính và 6 làn xe song hành, tốc độ thiết kế 80km/h. Theo kế hoạch, toàn bộ công trình và hệ thống hạ tầng sẽ hoàn thành trong năm 2027.

Không chỉ đóng vai trò là trục giao thông huyết mạch, tuyến đường còn kết nối trực tiếp tới các khu vực Đại Thanh, Ngọc Hồi và Thường Tín, nơi Vingroup đang nghiên cứu phát triển Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội.

Đại dự án này có quy mô hơn 9.171ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 925.000 tỷ đồng, kết nối với Quốc lộ 1A, đường Vành đai 3,5, Vành đai 4, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và ga Ngọc Hồi. Điểm nhấn của dự án là khu liên hợp thể thao rộng hơn 411ha cùng Sân vận động VinFast có sức chứa khoảng 135.000 chỗ ngồi.

Nhìn chung, Hanoi Twin Towers 99 không chỉ bổ sung một biểu tượng kiến trúc cho Hà Nội mà còn được kỳ vọng thúc đẩy quá trình phát triển khu vực cửa ngõ phía Nam của trung tâm Thủ đô.