2 lô đất liên quan bà Trương Mỹ Lan tại thành phố đáng sống nhất Việt Nam có diễn biến mới sau lần đấu giá bất thành

Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) đang phối hợp với cơ quan thi hành án tổ chức đấu giá lần thứ hai đối với 2 bất động sản thương mại dịch vụ tại Khu đô thị số 7B (Sentosa City), phường Điện Bàn Đông, TP. Đà Nẵng. Tổng diện tích hai tài sản là 1.680m2, với giá khởi điểm hơn 25 tỷ đồng.

Theo thông tin công bố, tài sản thứ nhất là lô B1 có diện tích 888m2, giá khởi điểm 13,85 tỷ đồng, tương đương khoảng 15,6 triệu đồng/m2. Người tham gia phải nộp trước 1,3 tỷ đồng, trong khi thời hạn sử dụng đất được xác định đến năm 2068.

Lô B2 có diện tích 792m2, giá khởi điểm 11,25 tỷ đồng, tương đương khoảng 14,2 triệu đồng/m2. Mức tiền đặt trước là 1,1 tỷ đồng và thời hạn sử dụng đất cũng kéo dài đến năm 2068.

Đây là lần thứ hai SCB đưa hai bất động sản này ra đấu giá. Ngân hàng cho biết giá khởi điểm lần này được xác định trên cơ sở kết quả định giá lại cùng hồ sơ đấu giá hiện hành.

Cuộc đấu giá được Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Trung tổ chức theo hình thức trực tuyến vào ngày 17/9/2026. Theo kế hoạch, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia kéo dài đến 17h ngày 14/9. Người có nhu cầu có thể trực tiếp xem tài sản trong khoảng thời gian từ ngày 8 đến 10/9.

Theo lịch, lô B1 được đưa ra đấu giá từ 8h30 đến 9h ngày 17/9, trong khi phiên đấu giá lô B2 diễn ra từ 9h30 đến 10h cùng ngày.

Hai bất động sản trên được đưa ra xử lý trong bối cảnh SCB đang đẩy mạnh thu hồi các khoản nợ thông qua xử lý tài sản bảo đảm liên quan vụ án Trương Mỹ Lan và các khoản tín dụng khác.

SCB cho biết ngân hàng đã thành lập bộ phận chuyên trách độc lập để rà soát, chuẩn hóa dữ liệu, đồng thời gửi hơn 7.200 lượt văn bản đến các cơ quan chức năng nhằm xác lập quyền quản lý và xử lý đối với 1.120 mã tài sản. Số tài sản này được sử dụng để bảo đảm cho 1.243 khoản vay của bà Trương Mỹ Lan tại SCB, với tổng dư nợ tại thời điểm xét xử sơ thẩm lên tới khoảng 673.000 tỷ đồng.

Đến nay, SCB đã thu nợ và khắc phục nghĩa vụ liên quan đến Bản án 157 và Bản án 1125 với tổng số tiền 897 tỷ đồng. Ngoài phần nghĩa vụ thuộc hai bản án, ngân hàng cho biết đã xử lý và thu hồi hơn 36.000 tỷ đồng tiền gốc, lãi và phí từ các khoản dư nợ tín dụng.

SCB xác định xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ là một trong những nhiệm vụ trọng tâm. Đối với các tài sản có giá trị lớn hoặc hồ sơ pháp lý phức tạp, ngân hàng đang tiếp tục hoàn thiện các thủ tục cần thiết dưới sự hướng dẫn, giám sát của Ngân hàng Nhà nước, Ban Kiểm soát đặc biệt và các cơ quan chức năng.

Việc đưa 2 lô đất tại Sentosa City ra đấu giá là một trong những bước xử lý cụ thể trong quá trình này. Khu đô thị số 7B được phát triển tại khu vực Nam Điện Ngọc, nằm trong không gian đô thị ven biển kết nối Đà Nẵng với Hội An, nơi được định hướng hình thành chuỗi đô thị, dịch vụ, du lịch và các công trình hạ tầng - xã hội. Đây cũng là khu vực có nhiều dự án đô thị và dịch vụ đang được triển khai, tạo nên quỹ đất có giá trị thương mại đáng chú ý tại phía Nam Đà Nẵng nói riêng và TP. Đà Nẵng - thành phố được mệnh danh “đáng sống nhất Việt Nam” nói chung.