Agribank rao bán 2 lô đất 2.700m2 tại Hóc Môn là tài sản đảm bảo: Khởi điểm 46 tỷ đồng

Đơn vị quản lý nợ và khai thác tài sản của Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn (Agribank AMC LTD) thông báo bán đấu giá khoản nợ của các khách hàng CTCP Đầu tư và Sản xuất Kiến An, ông Lê Văn Nam và ông Lại Hữu Phong.

Thông tin chi tiết, khoản nợ của 3 khách hàng nêu trên tính đến 9/8/2021 có tổng gần 61,8 tỷ đồng, trong đó 45,1 tỷ đồng dư nợ gốc và 16,7 tỷ đồng lãi tạm tính. Các khoản vay này đều có hợp đồng tín dụng ký năm 2017. Tài sản đảm bảo gồm 2 phần.

Tài sản đảm bảo số 1: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 651, tờ bản đồ số 65, địa chỉ xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn, TP.HCM. Lô đất có diện tích 1.347,3m2 – là đất ở tại nông thôn, ổn định lâu dài, do Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất.

Agribank cũng ghi chú thêm là phần diện tích đất ở tại nông thôn là 1.281,7m2.

Tài sản số 2: Cũng là Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 650, tờ bản đồ số 65, địa chỉ xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn, TP.HCM. Lô đất có diện tích 1.395,8m2 – là đất ở tại nông thôn, ổn định lâu dài, do Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất.

Agribank cũng ghi chú thêm là phần diện tích đất nằm trong lộ giới không được công nhận là 6m2.

Như vậy nhìn chung, 2 lô đất này ở vị trí kề nhau, cùng trên tờ bản đồ số 65, vị trí 2 thửa đất gần nhau, 650 và 651.

Giá khởi điểm cho các khoản nợ này là gần 46,2 tỷ đồng – tương ứng cao hơn dư nợ gốc khoảng 1 tỷ đồng. Như vậy Agribank chỉ muốn thu hồi vốn, “chịu” mất nợ lãi hàng chục tỷ đồng.

Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào 14h ngày 26/5/2023 tại Công ty Đấu giá Hợp Danh.