Agribank rao bán biệt thự 400m2 tại Ciputra với giá khởi điểm 170 tỷ đồng

Đấu giá biệt thự 4 tầng tại khu đô thị Nam Thăng Long

Theo thông báo ngày 23/10/2026, Agribank Chi nhánh Tràng An tổ chức đấu giá toàn bộ quyền và lợi ích phát sinh từ hợp đồng mua bán một căn nhà tại khu đô thị Nam Thăng Long (khu đô thị Ciputra), nay thuộc phường Phú Thượng, TP. Hà Nội.

Tài sản là ngôi nhà số 29, lô Q-M3, có diện tích đất 400,6m2 và tổng diện tích xây dựng tạm tính 607m2. Trên đất hiện có biệt thự kết cấu bê tông cốt thép, gồm 4 tầng nổi và 1 tầng hầm. Công trình hoàn thiện năm 2014, được cải tạo, sửa chữa lớn vào năm 2020 và hiện đang sử dụng bình thường.

Giá khởi điểm của tài sản là 170 tỷ đồng. Người tham gia đấu giá phải mua hồ sơ với giá 1 triệu đồng và nộp trước 34 tỷ đồng. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu gián tiếp, phương thức trả giá lên.

Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ, xem tài sản và nộp tiền đặt trước từ 8h00 ngày 26/10/2026 đến trước 17h00 ngày 30/10/2026. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra lúc 14h00 ngày 3/11/2026. Tài sản được xem tại phường Phú Thượng, TP. Hà Nội.

Bên nợ liên quan đến tài sản gồm Công ty TNHH thương mại Thành An và Công ty TNHH thương mại và xây dựng Dung Phát.

Khoản nợ gần 80 tỷ đồng, tài sản bảo đảm là đất tại quận 7

Cùng ngày, Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM thông báo đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Vận chuyển Đường sắt Hướng Dương tại Agribank Chi nhánh 8, nay là Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM.

Khoản vay ban đầu có giá trị 80 tỷ đồng. Dư nợ gốc và lãi tạm tính đến ngày 8/7/2025 là 79,77 tỷ đồng, gồm 59 tỷ đồng nợ gốc và 20,77 tỷ đồng tiền lãi. Trong đó, lãi trong hạn là 19,47 tỷ đồng và lãi quá hạn 1,31 tỷ đồng. Lãi tiếp tục phát sinh từ ngày 9/7/2025 cho đến khi bên vay hoàn tất nghĩa vụ thanh toán.

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ là quyền sử dụng đất tại số 24 Nguyễn Thị Thập, phường Bình Thuận, TP.HCM, đứng tên bà Nguyễn Thị Kim Ngân. Thửa đất số 1150, tờ bản đồ số 3 có diện tích 464,6m2, mục đích sử dụng làm nhà ở và thời hạn sử dụng lâu dài.

Theo Agribank, căn nhà trên đất có diện tích xây dựng và diện tích sử dụng 188,1m2, kết cấu vách gạch, gỗ, mái tôn, 1 tầng. Tuy nhiên, hiện trạng tài sản đã thay đổi so với thời điểm nhận thế chấp. Công trình đã bị phá dỡ hoàn toàn và hiện toàn bộ tài sản là đất trống.

Giá khởi điểm của khoản nợ là 59,12 tỷ đồng, chưa bao gồm các loại thuế, phí và lệ phí liên quan nếu có. Tiền đặt trước là 2,956 tỷ đồng, tương đương khoảng 5% giá khởi điểm.

Phiên đấu giá được tổ chức lúc 14h30 ngày 29/10/2026 tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn, 111A Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM. Hình thức đấu giá trực tiếp bằng lời nói, phương thức trả giá lên, bước giá 100 triệu đồng.

Agribank lưu ý khoản nợ được bán theo hiện trạng, người mua tự đánh giá hồ sơ, tình trạng pháp lý và các rủi ro liên quan. Trường hợp khoản nợ hoặc tài sản bảo đảm chưa hoàn thiện pháp lý, người mua có trách nhiệm tự thực hiện các thủ tục cần thiết sau khi nhận bàn giao.