"Án tử" nào đối với loạt dự án nợ tiền thuê đất ở Quảng Ninh?

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành thông báo kết luận của Quyền Chủ tịch UBND tỉnh, sau buổi họp nghe báo cáo khó khăn, vướng mắc và đề xuất các giải pháp thực hiện đối với các dự án lớn, nợ đọng kéo dài tiền sử dụng, tiền thuê đất trên địa bàn.

Cụ thể, đổi với các dự án của CTCP Tập đoàn FLC: Dự án sân Golf Ngôi sao Hạ Long tại khu vực đồi Cột 3 đến Cột 8: Giao Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện theo chỉ đạo của UBND tỉnh về nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của Tập đoàn FLC.

Dự án Quần thể Trung tâm hội nghị, khu dịch vụ, khu nghỉ dưỡng và biệt thự nghỉ dưỡng FLC Hạ Long tại khu vực đồi Cột 3 đến Cột 8 TP Hạ Long: Giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND thành phố Hạ Long và các cơ quan liên quan thực hiện việc tính giá đất theo đúng chỉ đạo của UBND tỉnh.

Đối với Dự án Tổ hợp khách sạn Trí Đức Hạ Long tại phường Bãi Cháy, TP Hạ Long của CTCP Khách sạn Trí Đức, Quyền Chủ tịch giao Sở Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu báo cáo, đề nghị của Cục Thuế tỉnh; Nghị quyết số 136 ngày 09/12/2022 của HĐND tỉnh Quảng Ninh; Kết luận số 99 ngày 27/02/2023 của Ban cán sự Đảng UBND tỉnh để tham mưu xử lý dứt điểm nội dung vướng mắc của dự án; Báo cáo UBND tỉnh trước ngày 30/8/2023.

Đối với Dự án xây dựng tổ hợp công trình thương mại, du lịch dịch vụ hỗn hợp thuộc khu du lịch sinh thái Hạ Long Star do Công ty TNHH Limitless World (Việt Nam) làm chủ đầu tư và Dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu nhà ở Biệt Thự Đồi 368 do Công ty TNHH MTV Việt Mỹ Hạ Long làm chủ đầu tư, giao UBND TP Hạ Long kiểm tra, rà soát lại hiện trạng công tác quản lý sử dụng đất đai tại dự án và các hồ sơ pháp lý có liên quan, căn cứ quy định pháp luật và các chỉ đạo của UBND tỉnh làm việc với chủ đầu tư dự án để đôn đốc việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính của dự án với ngân sách nhà nước.

Đồng thời, đề xuất các giải pháp xử lý dứt điểm các nội dung tồn tại của dự án. Trường hợp chủ đầu tư dự án chây ỳ không thực hiện thì căn cứ quy định pháp luật, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng các cơ quan liên quan xem xét thống nhất quan điểm đề xuất báo cáo UBND tỉnh việc thu hồi dự án, thu hồi đất theo quy định.

Đối với Dự án Khu hỗn hợp chung cư, văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở kết hợp phố mua sắm tại phường Bạch Đằng, TP Hạ Long do CTCP Đầu tư và Khách sạn My Way Hạ Long làm chủ đầu tư, giao UBND TP Hạ Long chủ trì phối hợp cùng các sở, ngành có liên quan rà soát lại tổng thể dự án để giải quyết dứt điếm nội dung vướng mắc của dự án. Giao Cục Thuế tỉnh tiếp tục đôn đốc Chủ đầu tư dự án sớm hoàn thành nghĩa vụ tài chính với ngân sách nhà nước theo quy định.

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu đô thị mới Đồn Điền tại phường Hà Khẩu, TP Hạ Long do CTCP Thống nhất 508 làm chủ đầu tư. Quyền Chủ tịch giao UBND thành phố Hạ Long làm việc với Chủ đầu tư dự án và các tổ chức, cá nhân liên quan đôn đốc Chủ đầu tư dự án sớm hoàn thành dứt điểm nghĩa vụ tài chính của dự án với ngân sách nhà nước. Giao Sở Tài chính chủ trì cùng các cơ quan liên quan xác định giá đất dự án theo Kết luận thanh tra số 2096 ngày 05/9/2014 của Thanh tra chính phủ.

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu đô thị mới Cao Xanh - Sa Tô (phía bắc đường Thành Công, còn gọi là Dự án Cao Xanh - Hà Khánh A) do Chi nhánh Công ty Xây dựng công trình 507 tại Quảng Ninh làm chủ đầu tư. Giao UBND thành phố Hạ Long chủ trì cùng Cục Thuế tỉnh và các tổ chức, cá nhân liên quan làm việc, đôn đốc Chủ đầu tư dự án sớm hoàn thành dứt điểm nghĩa vụ tài chính của dự án với ngân sách nhà nước.

Giao Sở Tài chính chủ trì, phổi hợp với UBND thành phổ Hạ Long, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Cục Thuế tỉnh và các cơ quan liên quan xác định giá đất dự án theo Kết luận thanh tra sổ 2096 ngày 05/9/2014 của Thanh tra chính phủ.

Dự án Đầu tư xây dựng - kinh doanh hạ tầng khu dân cư đô thị phía bắc khách sạn Hồng Vận và khu Ngã ba xoáy nguồn do CTCP Quảng Thái làm chủ đầu tư giao Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND TP Móng Cái mời Chủ đầu tư dự án làm việc để ký cam kết việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính và Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Đối với Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật (dự án cấp I) khu dân cư đô thị Ocean Park tại khu vực Hòn Cặp Xe, huyện Vân Đồn do Công ty TNHH Quan Minh làm chủ đầu tư giao Cục Thuế tỉnh, Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh căn cứ quy định pháp luật tiếp tục đôn đốc đơn vị hoàn thành nghĩa vụ tài chính của dự án với ngân sách nhà nước theo quy định.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường là đơn vị chủ trì đầu mối làm việc với Sở Tài chính, UBND huyện Vân Đồn, chủ đầu tư dự án và các cơ quan làm rõ nội dung vướng mắc và báo cáo đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo giải quyết dứt điểm các vướng mắc của dự án. Trường hợp vượt thẩm quyền thì tham mưu UBND tỉnh báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn giải quyết.