Quỹ tín thác bất động sản (REIT) có thể trở thành công cụ huy động và xoay vòng nguồn vốn rất lớn cho thị trường, nhưng theo GS. Đặng Hùng Võ, đây là cơ chế tài chính phức tạp, đòi hỏi hệ thống giám sát chặt chẽ.
Để mua được một căn nhà trung bình, người Việt hiện phải bỏ ra số tiền tương đương khoảng 27 lần thu nhập năm – mức cao hơn cả Trung Quốc vào thời điểm bong bóng bất động sản bắt đầu nổ và cao gấp nhiều lần so với các nước phát triển.
Cổ phiếu các doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc đồng loạt tăng mạnh trong phiên giao dịch ngày 29/1, sau thông tin giới chức nước này đang gỡ bỏ chính sách kiểm soát nợ khắt khe mang tên “ba lằn ranh đỏ”, làm dấy lên kỳ vọng về một chu kỳ nới lỏng mới nhằm cứu vãn lĩnh vực đang suy yếu kéo dài.
Đầu năm 2025, giới quan sát từng lo ngại rằng căng thẳng thương mại với chính quyền Tổng thống Trump sẽ là rủi ro kinh tế lớn nhất đối với Trung Quốc. Nhưng điều ngược lại đã xảy ra.
Vanke đang đối mặt nguy cơ vỡ nợ sau khi không thanh toán lô trái phiếu 2 tỷ NDT đúng hạn. Nếu không đạt được thỏa thuận gia hạn, doanh nghiệp có thể trở thành “ông lớn” tiếp theo gục ngã trong làn sóng khủng hoảng bất động sản.
Thị trường bất động sản của Trung Quốc được dự báo sẽ giảm sâu hơn kỳ vọng trong năm 2025, kéo dài đà suy thoái ngành lần thứ năm liên tiếp và làm chậm hy vọng phục hồi, theo báo cáo được S&P Global Ratings công bố vào tối thứ Năm.
Chủ tịch Ủy ban Điều tiết Chứng khoán Trung Quốc (CSRC) Ngô Thanh vừa công bố án phạt lớn nhất trong lịch sử đối với Tập đoàn bất động sản Evergrande Real Estate và công ty kiểm toán của họ, đồng thời truy cứu trách nhiệm đối với bên thứ ba đã hợp tác gian lận trong vụ án Yuebo Power (Động lực Việt Bác).
China Evergrande - "gã khổng lồ" trong ngành bất động sản Trung Quốc đã chính thức sụp đổ, khép lại chương đen tối của ngành bất động sản tại quốc gia này.
Thứ hai, ngày 25/8, Tập đoàn China Evergrande đã chính thức bị hủy niêm yết trên sàn chứng khoán Hồng Kông, đánh dấu một trong những vụ sụp đổ lớn nhất về cả giá trị thị trường lẫn quy mô trong những năm gần đây.
China Evergrande Group sẽ chính thức bị hủy niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán Hồng Kông vào ngày 25/8, đánh dấu một cột mốc ảm đạm của ngành bất động sản Trung Quốc, vốn đã bước sang năm thứ tư chìm trong khủng hoảng và tiếp tục đè nặng lên nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.
Tập đoàn tài chính UBS (Thụy Sĩ), một trong số ít tổ chức từng tỏ ra lạc quan về triển vọng bất động sản Trung Quốc, vừa điều chỉnh dự báo, cho rằng đà phục hồi của thị trường này sẽ chậm hơn so với kỳ vọng trước đó, do doanh số bán nhà tiếp tục suy yếu trong quý II.
Người mua Trung Quốc tiếp tục dẫn đầu về giá trị mua nhà ở Mỹ, với tổng chi tiêu tăng tới 83% so với năm trước, theo báo cáo mới công bố của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia Mỹ (NAR).
Báo cáo tăng trưởng kinh tế quý II của Trung Quốc phơi bày nghịch lý đáng lo ngại: GDP thực tế tăng 5,2% nhưng tăng trưởng danh nghĩa chỉ đạt 3,9%, làm dấy lên cuộc tranh luận gay gắt về khả năng áp dụng lãi suất bằng 0.
Thị trường nhà đất Trung Quốc tiếp tục đối mặt với khó khăn khi doanh số bán hàng sụt giảm mạnh, làm nổi bật mức độ nghiêm trọng của cuộc khủng hoảng đang diễn ra.
Thị trường bất động sản Trung Quốc vẫn đang gặp nhiều khó khăn khi doanh số bán nhà trong tháng 5 tiếp tục giảm. Điều này cho thấy lĩnh vực này vẫn đang là một trở ngại lớn đối với nền kinh tế, vốn đang chịu áp lực từ tình trạng giá cả giảm và căng thẳng thương mại.
Động lực chính thúc đẩy sức mua là mức lãi suất vay thế chấp thấp nhất trong hơn hai năm qua. Thị trường bất động sản Hồng Kông (Trung Quốc) đang phát đi những tín hiệu tích cực.
Tòa án phán quyết rằng Trương Lượng đã không thực hiện được lời bảo lãnh cho khoản vay của công ty Seedland Real Estate và phải chịu trách nhiệm về khoản nợ này.
Tổng cộng 36 người đàn ông ở Thâm Quyến đã bị lừa bởi cùng một người phụ nữ, kẻ giả vờ hẹn hò với họ trước khi dụ họ mua căn hộ tại một thành phố lân cận.
Việc cả 2 nhà lãnh đạo đều từ chức khiến tình hình công ty càng thêm bất ổn khi phải đối mặt với khối nợ khổng lồ và doanh số sụt giảm giữa cuộc khủng hoảng bất động sản kéo dài.
Ngành thép Trung Quốc đang đối mặt với áp lực khi sản lượng thép vẫn duy trì ở mức cao trong bối cảnh sức tiêu thụ nội địa giảm sút và lợi nhuận sụt giảm sau giai đoạn đỉnh điểm.
Nhu cầu thép và quặng sắt của Trung Quốc đã đạt đỉnh, trong khi ngành công nghiệp kỳ vọng một cuộc bùng nổ mới từ chuyển đổi năng lượng, dù sẽ chịu ảnh hưởng sâu sắc bởi cạnh tranh địa chính trị.
Nếu không ổn định được thị trường bất động sản, Trung Quốc sẽ đối mặt với nguy cơ kinh tế trì trệ kéo dài, tương tự "thập kỷ mất mát" của Nhật Bản vào những năm 1990.
