BIDV rao bán khoản nợ công ty Công Bình với dư nợ 218 tỷ đồng: “Rao” từ 2018 đến nay?

Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV – mã chứng khoán BID) phát đi thông báo lựa chọn đơn vị đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Công Bình. Thông tin ghi nhận Công ty Công Bình có địa chỉ tại ấp Bình Hòa, xã Bình Định, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An.

BIDV cho biết giá trị khoản nợ tính đến thời điểm 31/1/2023 là gần 219 tỷ đồng. Giá khởi điểm dự kiến cho khoản nợ tính đến là toàn bộ gốc, lãi và phí tại thời điểm ký hợp đồng bán đầu giá khoản nợ.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ gồm nhiều quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là hệ thống nhà xưởng, máy móc liên quan đến nhà máy xay xát lúa gạo Công Bình và xe ô tô. Cụ thể:

- Tài sản số 1: Quyền sử dụng đất, thửa đất số 793, tờ bản đồ số 21, diện tích 2.200m2 – là đất chuyên trồng lúa nước, tại ấp Bình An, xã Bình Lãng, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An, thuộc sở hữu của bà Đoàn Thị Kim Châu.

-Tài sản số 2: Quyền sử dụng đất, thửa đất số 161, tờ bản đồ số 13, diện tích 4.050,1m2 – là đấy chuyên trồng lúa nước, tại ấp Bình Hòa, xã Bình Lãng, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An, thuộc sở hữu của ông Phan Công Bình.

- Tài sản số 3: Quyền sử dụng đất, thửa đất số 150, tờ bản đồ số 13, diện tích 1.520,3m2 – là đất trồng cây hàng năm khác, tại ấp Bình Hòa, xã Bình Lãng, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An, thuộc sở hữu của ông Phan Công Bình.

- Tài sản số 4: Quyền sử dụng đất, thửa đất số 613, tờ bản đồ số 17, diện tích 300m2 – là đất nuôi trồng thủy sản, tại ấp Bình Hòa, xã Bình Lãng, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An, thuộc sở hữu của ông Phan Công Bình.

- Tài sản số 5: Quyền sử dụng đất, thửa đất số 36, tờ bản đồ số 20, diện tích 682,5m2 – là đất ở tại nông thôn, tại ấp Bình Hòa, xã Bình Lãng, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An, thuộc sở hữu của ông Phan Công Bình.

- Tài sản số 6: Quyền sử dụng đất, thửa đất số 436, tờ bản đồ số 17, diện tích 1.003,7m2 – là đất cơ sở SXKD, tại ấp Bình Hòa, xã Bình Lãng, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An, thuộc sở hữu của ông Phan Công Bình.

- Tài sản số 7: Quyền sử dụng đất, thửa đất số 755, tờ bản đồ số 17, diện tích 13.820m2 – là đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, tại xã Bình Tịnh, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An, thuộc sở hữu của Doanh nghiệp tư nhân Công Bình.

- Tài sản số 8: Quyền sử dụng đất, thửa đất số 127, tờ bản đồ số 03, diện tích 2.989m2 – là đất cơ sở SXKD, tại xã Bình Tịnh, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An, thuộc sở hữu của Doanh nghiệp tư nhân Công Bình.

Như vậy về quyền sử dụng đất đưa ra bán, có gần 17.813m2 đất cơ sở sản xuất kinh doanh, hơn 682m2 đất ở tại nông thôn, 300m2 đất nuôi trồng thủy sản, hơn 1.520m2 là đất trông cây hàng năm và hơn 6.250m2 là đất chuyên trồng lúa nước.

- Tài sản số 9: Quyền sở hữu công trình nhà máy xay xát lúa trên lô đất rộng 2.989m2 (tài sản số 8). Công trình gồm nhà văn phòng, nhà máy xay xát lúa. Cùng với đó là mát móc thiết bị nhà máy xay xát lúa, gồm 20 lò sấy, dây chuyền chế biến gạo, hệ thống lò sấy, máy tách màu, hệ thống bóc vỏ lúa, cân ô tô, máy đánh bóng…

- Tài sản số 10: Hai xe ô tô, trong đó có xe tải có mui Thaco và xe ô tô Camry đều thuộc chủ sở hữu là Công ty TNHH Công Bình.

Một thông tin khác, từ trước đó nhiều năm, năm 2018, BIDV đã từng đưa tài sản của Công ty Công Bình ra bán đấu giá. Giá khởi điểm 155 tỷ đồng. Tuy vậy có sự khác biệt khi tài sản đấu giá lúc đó được ghi nhận “ít hơn”.

“Tài sản là dây chuyền máy móc thiết bị chế biến lúa gạo, và các thiết bị vật tư trong quá trình xây dựng xưởng mới, chủ sở hữu: Công ty TNHH Công Bình. "Tài sản đảm bảo là Xe ô tô Toyota Camry; là quyền sử dụng đất tại Ấp Bình Hòa xã Bình Tịnh huyện Tân Trụ, Long An gồm: 682.5 m2 đất ở, 1.003,7 m2 đất sản xuất kinh doanh; 8.070,4 m2 đất nông nghiệp; là quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại Ấp Bình Hòa xã Bình Tịnh huyện Tân Trụ, Long An gồm: 16.809 m2 đất sản xuất kinh doanh”.

“Soi” thì thấy những khác biệt về tài sản đấu giá năm 2018 và lần này là chiếc ô tô tải Thaco, và dây chuyền sản xuất lúa gạo thời điểm 2018 là đang “trong quá trình xây dựng xưởng mới”. Trong khi giá khởi điểm năm 2018 là 155 tỷ đồng, thì đến hiện tại tổng dư nợ đã gần 219 tỷ đồng.