Bỏ hoang đất 139 tháng, Betrimex lại xin xây dự án đúng ngày có 'lệnh' thanh tra

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) tỉnh Đồng Tháp vừa báo cáo UBND tỉnh và Bộ TN-MT về trường hợp vi phạm pháp luật đất đai của Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Bến Tre (Betrimex).

Theo báo cáo, Betrimex đã vi phạm pháp luật đất đai theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013 và khoản 12 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung về quy định không đưa đất vào sử dụng 12 tháng liên tục.

Cụ thể, công ty này đã vi phạm trên diện tích đất hơn 9,5ha tại Cụm Công nghiệp Mỹ Hiệp, xã Mỹ Hiệp, huyện Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp. Kể từ khi được UBND tỉnh Đồng Tháp giao đất vào tháng 1/2012, tính đến tháng 8/2023, Betrimex đã chậm tiến độ sử dụng đất 139 tháng.

Tháng 9/2023, Sở TN-MT Đồng Tháp đã ban hành kết luận thanh tra về việc chấp hành quy định về quản lý, sử dụng đất đai của Betrimex và doanh nghiệp trực thuộc, là Công ty TNHH MTV Lương thực Mê Kông Việt Nam (Công ty Mê Kông).

Trước đó, hơn 9,5ha đất nói trên được Betrimex mua đấu giá vào tháng 10/2011 với giá 25 tỷ đồng. Tháng 1/2012, UBND tỉnh Đồng Tháp ra quyết định giao hơn diện tích đất này cho công ty để xây dựng Nhà máy xay xát và lau bóng gạo xuất khẩu Bến Tre, giá giao đất là 262.600 đồng/m2, thời hạn sử dụng 50 năm.

Đến tháng 5/2012, Betrimex được Sở TN-MT Đồng Tháp cấp 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Về tiến độ sử dụng đất, tháng 7/2012, UBND tỉnh Đồng Tháp đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Mê Kông để đầu tư xây dựng dự án Nhà máy xay xát và lau bóng gạo xuất khẩu Bến Tre diện tích 4ha. Diện tích này nằm trong 9,5ha đã giao cho Betrimex.

Theo chứng nhận đầu tư, nhà máy dự kiến hoàn tất xây dựng và đưa vào hoạt động từ quý 4/2012. Tuy nhiên, Công ty Mê Kông không xây dựng nhà máy và không đăng ký chuyển quyền sử dụng 4ha đất từ Betrimex.

Đến tháng 6/2022, UBND tỉnh Đồng Tháp ra quyết định thu hồi chủ trương và chấm dứt hoạt động dự án Nhà máy xay xát và lau bóng gạo xuất khẩu Bến Tre của Công ty Mê Kông.

Ngày 31/7/2023, Betrimex đã nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án Nhà máy sản xuất chế biến dừa Betrimex Đồng Tháp trên diện tích 9,5ha đất đã được giao trước đây. Đáng nói, đây cũng là ngày Sở TN-MT Đồng Tháp ra quyết định thanh tra việc sử dụng đất của Betrimex.

Qua thanh tra, Sở TN-MT Đồng Tháp cho biết kể từ khi được bàn giao đất đến thời điểm thanh tra, Betrimex chậm đưa đất vào sử dụng 139 tháng. Công ty chưa đăng ký biến động đối với 1.008,9m2 trong tổng diện tích hơn 9,5ha đất đã giao khi UBND tỉnh Đồng Tháp thu hồi vào năm 2021 là vi phạm Luật Đất đai năm 2013.

Ngoài ra, Betrimex được giao đất để thực hiện dự án đầu tư mà không đưa đất vào sử dụng 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao trên thực địa là vi phạm Luật Đất đai năm 2013. Việc không đưa đất vào sử dụng của Betrimex không thuộc trường hợp bất khả kháng và phải được xử lý thu hồi đất.

>> Tạo điều kiện thuận lợi để người sử dụng đất, nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở thương mại