Cát Liên Hoa, công ty liên quan vợ ông Bùi Thành Nhơn Novaland (NVL), chậm trả lãi trái phiếu

Công ty TNHH Phát triển bất động sản Cát Liên Hoa công bố thông tin về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu.

Theo đó ngày 29/9 vừa qua là thời điểm Cát Liên Hoa phải thanh toán lãi cho 3 lô trái phiếu CLHCH2125003, CLHCH2126001, CLHCH2124002 với tổng giá trị hơn 27 tỷ đồng. Tuy vậy công ty không thanh toán được đồng nào. Lý do được đưa ra là chưa thu xếp kịp nguồn.

Mối liên quan với "nhà" Novaland (NVL)

Công ty TNHH Phát triển bất động sản Cát Liên Hoa tiền thân là Công ty TNHH Địa ốc No Va, thành lập tháng 1/2020. Công ty ban đầu do bà Nguyễn Thị Thu Hằng làm Chủ tịch Hội đồng thành viên. Tháng 4/2020, chỉ mấy tháng sau khi thành lập, bà Võ Thu Thảo lên làm Chủ tịch.

Công ty có vốn đều lệ 100 tỷ đồng, trong đó bà Thu Hằng góp 99% và bà Nguyễn Thị Kiều Trang góp 1% còn lại. Số vốn góp của bà Thu Hằng sau đó chuyển cho bà Thu Thảo.

Tháng 3/2021 công ty đổi tên thành Bất động sản Cát Liên Hoa như hiện nay. Đồng thời bà Võ Thị Kim Khoa lên làm Chủ tịch HĐQT. Vốn điều lệ tăng từ 100 tỷ đồng lên 359 tỷ đồng, trong đó bà Kim Khoa góp 99,99%. Tháng 12/2021 công ty tăng vốn điều lệ lên 500 tỷ đồng.

Bà Võ Thị Kim Khoa là cái tên rất quen thuộc với hệ sinh thái Novaland (NVL). Bà Kim Khoa cũng từng đứng tên nhiều doanh nghiệp sau đó bán cổ phần cho Novaland.

Tuy vậy, mới đây nhất, tháng 6/2022 công ty có lãnh đạo mới, bà Cao Ngọc Kiều Trinh lên làm chủ tịch HĐTV. Phần vốn góp của bà Kim Khoa chuyển sang CTCP Đầu tư No Va SQN.

Nói thêm và bà Kiều Trinh, ngoài Cát Liên Hoa, bà Kiều Trinh còn là người đại diện tại Công ty TNHH Đầu tư và phát triển bất động sản Đại Hùng và CTCP Đầu tư phát triển bất động sản Đông Đô. Gần đây nhất, tháng 6/2022 bà Kiều Trinh mang số cổ phần tại Đại Hùng trị giá gần 375,2 tỷ đồng đi thế chấp ngân hàng.

Cát Liên Hoa hiện tại đang kinh doanh ảm đạm. Năm 2021 lỗ 146 tỷ đồng; năm 2022 lỗ 69 tỷ đồng và nửa đầu năm 2023 lỗ tiếp 61 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu còn 223 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả gấp 6,6 lần vốn chủ sở hữu, lên 1.377 tỷ đồng, trong đó nợ trái phiếu 985 tỷ đồng, gấp 5,6 lần vốn chủ sở hữu.

Nói về chủ sở hữu nắm 99,99% vốn điều lệ của Cát Liên Hoa - CTCP Đầu tư No va SQN - Công ty tiền thân là CTCP Đầu tư SQN, địa chỉ trụ sở chính tại 315 Nam Kỳ khởi Nghĩa, quận 3, thành phố Hồ chí Minh, thành lập tháng 11/2012, do nà Cao Thị Ngọc Sương làm Chủ tịch HĐQT, vốn điều lệ 600 tỷ đồng. Bà Cao Thị Ngọc Sương là vợ ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT của Novaland (NVL).

Tháng 5/2016 công ty tăng vốn điều lệ lên thành 20 tỷ đồng. Tháng 2/2019 ông Lê Thanh Liêm lên làm Chủ tịch HĐQT, đổi tên thành CTCP Đầu tư Nova SQN. Tháng 7/2022 bà Cao Ngọc kiều Trinh lên làm chủ tịch HĐQT. Ông Lê Thanh Liêm cũng đứng tên rất nhiều doanh nghiệp trong hệ sinh thái Novaland.

Nợ trái phiếu 985 tỷ đồng

Trong số 1.377 tỷ đồng nợ phải trả đến 30/6/2023, có 985 tỷ đồng nợ trái phiếu. Các lô trái phiếu của Cát Liên Hoa phần lớn có cùng tài sản đảm bảo.

Trái phiếu được phát hành nhằm mục đích thực hiện nhận chuyển nhượng 99,99% phần vốn góp tại Công ty TNHH Khu đô thị Phước Thiền.

Tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất, vốn góp hình thành trong tương lai liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng vốn góp ký giữa ông Nguyễn Minh Trí và bà Châu Mỹ Linh; 99,99% phần vốn góp tại Công ty TNHH Khu đô thị Phước Thiền....

Nova Thảo Điền thoả thuận bất thành với trái chủ lô trái phiếu 2.300 tỷ đồng