Cổ phiếu bất động sản tăng 45% nhờ nguồn thu gần 280 triệu đồng

Báo cáo tài chính hợp nhất quý I niên độ tài chính 1/10/2024 - 30/9/2025 của CTCP Địa ốc First Real (Mã FIR - HoSE) cho thấy doanh thu chỉ đạt 277 triệu đồng, giảm mạnh so với 54,3 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Sau khi khấu trừ thuế, phí, công ty báo lỗ 13,3 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lãi 9,7 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh bết bát nối dài khi trong niên độ tài chính trước, First Real chỉ lãi vỏn vẹn 228 triệu đồng, đạt chưa đến 0,2% kế hoạch lợi nhuận 80 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối năm 2024, tổng tài sản của FIR giảm hơn 100 tỷ đồng, còn 1.227 tỷ đồng, trong đó tiền mặt chỉ còn 5,3 tỷ đồng, phản ánh thanh khoản yếu.

Cổ phiếu FIR và "bóng ma" thao túng giá

Sau giai đoạn tăng trưởng mạnh 2021-2022, lợi nhuận First Real lao dốc, trong khi cổ phiếu FIR từng tăng hàng trăm phần trăm trong năm 2022, đi ngược xu hướng chung của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, đến đầu năm 2024, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã xử phạt hàng chục cá nhân thao túng giá cổ phiếu FIR, phơi bày những bất thường đằng sau đà tăng nóng.

Từ vùng giá 36.000 đồng/cổ phiếu hồi tháng 4/2023, FIR lao dốc về 4.350 đồng/cổ phiếu vào nửa cuối tháng 11/2024, mất 88% giá trị, tiệm cận mức đáy lịch sử khi mới niêm yết vào tháng 10/2018.

Tuy nhiên, từ vùng giá thấp, dòng tiền bắt đáy nhập cuộc, kéo giá FIR tăng mạnh trở lại. Đáng chú ý, trong phiên 10/2, mã này tăng kịch trần lên 6.390 đồng/cp, đánh dấu mức tăng 45% chỉ sau 2,5 tháng.

Diễn biến trên cho thấy FIR vẫn thu hút dòng tiền ngắn hạn, nhưng với nền tảng kinh doanh suy yếu và lịch sử giá biến động mạnh, rủi ro đầu tư vào cổ phiếu này vẫn còn rất lớn.

>> Doanh nghiệp bất động sản lỗ quý kỷ lục, cổ phiếu giảm 17 phiên liên tiếp tiến về đáy lịch sử