Đạt Phương (DPG) muốn mua lô đất gần 8ha do VietinBank đấu giá

Đạt Phương muốn mua lô đất gần 8ha của VietinBank

HĐQT CTCP Đạt Phương (DPG) vừa thông qua phương án đầu tư tài sản cố định, bất động sản đầu tư tại phường Mỹ Thượng, TP. Huế. Tài sản gồm quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 375, tờ bản đồ số 24, tổ dân phố Chiết Bi.

Khu đất có diện tích 79.140,5m², tương đương gần 8ha. Thời hạn sử dụng đất đến ngày 19/11/2059. Chủ sở hữu hiện tại được Đạt Phương xác định là Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank).

Tổng giá trị đầu tư được Đạt Phương thông qua là 252,86 tỷ đồng, trong đó quyền sử dụng đất trị giá 202,61 tỷ đồng và tài sản gắn liền với đất trị giá 50,25 tỷ đồng. Khoản đầu tư này chưa bao gồm thuế VAT.

Nguồn vốn thực hiện gồm vốn tự có của doanh nghiệp và/hoặc vốn vay từ các tổ chức tín dụng.

Trước đó, ngày 23/6/2026, VietinBank đã thông báo đấu giá chính khu đất tại phường Mỹ Thượng, TP. Huế, với giá khởi điểm khoảng 218,1 tỷ đồng.

Như vậy, khu đất Đạt Phương vừa thông qua phương án đầu tư chính là lô đất VietinBank đưa ra đấu giá. So với mức giá khởi điểm 218,1 tỷ đồng, giá trị đầu tư Đạt Phương thông qua cao hơn khoảng 34,76 tỷ đồng, tương đương 15,9%.

Quỹ đất cho dự án Khu dân cư Phú Thượng 1.700 tỷ đồng

Đáng chú ý, khu đất gần 8ha nói trên cũng gắn với kế hoạch phát triển bất động sản của Đạt Phương tại Huế.

Theo thông tin về dự án Khu dân cư Phú Thượng, khu đất có quy mô khoảng 7,92ha và nằm trong danh sách các khu đất dự kiến được áp dụng thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171/2024/QH15.

Đạt Phương là doanh nghiệp đăng ký thực hiện dự án. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.700 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án dự kiến 72 tháng, tính từ thời điểm hoàn thành các thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định.

Khu đất này trước đây được sử dụng cho mục đích giáo dục, đào tạo. Theo hồ sơ đất đai, khu vực từng được sử dụng làm Trung tâm Đào tạo và Phát triển nguồn nhân lực của VietinBank tại Huế. Một số công trình đã được xây dựng trên đất nhưng dự án sau đó dừng triển khai.

Đến tháng 9/2024, cơ quan chức năng tại Huế thông báo chấm dứt dự án cũ. Sau đó, địa phương thực hiện các thủ tục liên quan đến việc thu hồi khu đất.

Việc Đạt Phương thông qua phương án đầu tư vào lô đất này cho thấy doanh nghiệp đang hướng tới việc hình thành quỹ đất phục vụ kế hoạch phát triển Khu dân cư Phú Thượng. Khoản đầu tư 252,86 tỷ đồng vào quyền sử dụng đất và tài sản trên đất là phần thông tin về tài sản đầu vào, trong khi dự án Khu dân cư Phú Thượng có tổng vốn đầu tư dự kiến 1.700 tỷ đồng.

Tại Huế, Đạt Phương cũng đang mở rộng hoạt động sang các lĩnh vực công nghiệp và hạ tầng. Doanh nghiệp tham gia đầu tư nhà máy kính siêu trắng tại Khu công nghiệp Phong Điền với diện tích khoảng 12,18ha, tổng vốn khoảng 2.000 tỷ đồng, công suất dự kiến 400 tấn/ngày.

Doanh nghiệp cũng tham gia dự án tuyến đường ven biển và cầu vượt qua cửa biển Thuận An, với tổng mức đầu tư khoảng 2.400 tỷ đồng.