Đất Xanh (DXG): Doanh thu quý I/2024 tăng nhiều lần, trả nợ 'dễ dàng' nhờ kế hoạch phát hành cổ phiếu

Quý I/2024, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) ghi nhận 1.064,7 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng gần 3 lần so với doanh thu quý I/2023 (YoY). Trong đó, doanh thu bán căn hộ và đất nền đạt 821 tỷ đồng (chiếm 77,1%), tăng 207% YoY; doanh thu hoạt động môi giới đạt 189,2 tỷ đồng (chiếm 17,8%), tăng 129% YoY.

Biên lợi nhuận gộp giữ nguyên quanh 44%. Các chi phí lãi vay và chi phí quản lý doanh nghiệp có sự sụt giảm dù doanh thu tăng, từ đó giúp Đất Xanh lãi sau thuế 77,6 tỷ đồng, cải thiện hơn cùng kỳ lỗ 117,3 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ là 31,3 tỷ đồng.

Năm 2024, Đất Xanh đặt kế hoạch doanh thu thuần hợp nhất là 3.900 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ là 226 tỷ đồng. Sau 3 tháng, doanh nghiệp lần lượt hoàn thành 27,3% và 13,8% kế hoạch năm.

DXG lại tiếp tục lên kế hoạch phát hành 243,6 triệu cổ phiếu, thu về khoảng 3.540,7 tỷ đồng dù mới phát hành 1 đợt trước đây không lâu

Kết quả kinh doanh thuận lợi, nhưng dòng tiền kinh doanh của DXG âm 34,2 tỷ đồng và là quý thứ 9 liên tục âm dòng tiền kinh doanh. Bù lại, nhờ vào hoạt động phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu giá 12.000 đồng, Đất Xanh thu về 1.219,4 tỷ đồng giúp lưu chuyển tiền thuần tăng 1.123,3 tỷ đồng, tiền mặt tại ngày 31/3 là 1.399,3 tỷ đồng.

Dù “rủng rỉnh” tiền mặt do mới phát hành, Đất Xanh lại lên kế hoạch phát hành tiếp. Cụ thể, Đất Xanh sẽ chào bán 150,1 triệu cổ phiếu, giá tối thiểu 12.000 đồng/cp cho cổ đông hiện hữu, tỷ lệ 24:5 (cổ đông sở hữu 24 cổ phiếu có thêm 5 quyền mua mới) và chào bán 93,5 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp với giá tối thiểu 18.600 đồng/cổ phiếu.

Tổng số tiền dự kiến thu được là 3.540,7 tỷ đồng, chủ yếu dùng cho việc trả nợ và góp vốn bổ sung, tăng sở hữu tại công ty con.

Tại ngày 31/3, quy mô tài sản của doanh nghiệp là 29.647,6 tỷ đồng được hình thành từ 15.483 tỷ đồng vốn chủ sở hữu và 14.164,6 tỷ đồng nợ phải trả (trong đó, nợ vay là 5.206,5 tỷ đồng).

Trên thị trường, kết thúc phiên ngày 26/4, DXG có thị giá 16.150 đồng/cp, giảm 18,64% trong tháng 4 và thấp hơn giá định bán cho nhà đầu tư chiến lược 13,2%.

>> Đất Xanh (DXG) 'tích cực' trích lợi nhuận vào các quỹ khen thưởng, chỉ có cổ tức bằng tiền của cổ đông là bị 'ngó lơ'